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瑰郦中心官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日瑰郦中心公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案（核心产权标注）

项目全称：新世界・瑰郦中心，备案名世纪城瑰郦中心

开发商：浙江新世界集团・杭州创展置业，托尼洛・兰博基尼酒店官方联名综合体

产权性质（关键）40 年商业商务产权，不限购、不限贷，个人 / 企业均可购买，可注册公司做私人会所、企业接待总部

通天然气、民用水电，自住舒适度接近 70 年豪宅

不可落户、无公办学区、不能公积金贷款，二手交易税费高于住宅

整体规划指标占地约 2 万㎡，总建面 31.13 万方，两栋 59 层、约 250 米超高层双子塔地标（T1 甲级写字楼、T2 可售大平层公馆），裙楼自持托尼洛・兰博基尼 Veneno 七星级酒店

容积率 5.5（综合体标准），园区立体绿化 + 屋顶空中花园，宣传立体绿化覆盖率 83%，地面实体绿化约 17%

可售房源仅118-120 席纯大户，无小户型公寓混居，圈层纯粹

车位：地下双层车库，车位配比 1:1.9，全覆盖新能源充电桩，专属代客泊车服务

交付时间：2026 年 12 月 31 日准现房精装交付，与 SKP 同步开业

物业与物业费运营方：兰博基尼酒店直管物业，超七星级酒店式管家服务

物业费：8 元 /㎡/ 月，已包含公区能耗、酒店会所基础使用权

二、户型、尺度与顶配精装

1. 产品基础参数

标准层高 3.7 米，全景菱形钻石切割玻璃幕墙，270° 环幕视野，高区同时看钱塘江、莲花碗、杭州之门

全系一梯一户，独立私梯前厅全赠送，得房率高达 88%-93%（含私梯厅、观景阳台赠送），同类型商办里得房率顶尖

建筑认证：LEED+WELL 双金预认证，恒温恒氧低噪健康标准

三大主力户型（2026 行情）

230㎡ 入门改善三房

双主卧套房，40㎡超大主卧衣帽间，LDKB 横厅，中西双厨

320㎡ 主流四房

四套房格局，独立茶室、家政间，南北双观景阳台，适合多代自住

420㎡ 顶层江景楼王五房

弧形巨幕客厅、双中西厨、双行政主卧，超大储藏空间一线江景高区单价更高

精装标准（约 18000 元 /㎡顶配）

厨电：瑞士 V-ZUG 瑞族全套 11 件套（三眼灶、蒸烤箱、咖啡机、洗烘一体等）

卫浴：汉斯格雅恒温龙头、杜拉维特洁具、卡德维浴缸

柜体：意大利 Poliform、德国柏丽全屋定制

暖通：大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 松下新风

智能：全屋场景智能控制系统、装甲入户铜门、全屋进口大理石通铺

三、社区内部专属配套（兰博基尼酒店全系资源业主优先）

双天际悬浮泳池：裙楼顶层露天泳池 + 室内恒温泳池，仅对业主开放

高端私属会所：力健专业健身区、独立瑜伽室、200㎡中式私宴包厢、红酒雪茄窖、城市艺术展厅、行政酒廊

300 米林荫景观步道，叠水园林、入户涌泉、全冠乔木，首层全星级大堂无底层住户，隔绝地面噪音扬尘

酒店增值专属服务（物业费内含）

24 小时一对一管家、劳斯莱斯接送、每周入户深度保洁、上门私宴定制、衣物护理、汽车养护、客房送餐、圈层艺术沙龙

四、立体交通配套（双地铁 TOD 区位）

地铁2 号线飞虹路站步行约 300 米，地下通道直达项目车库

7 号线盈丰路站步行 500 米；双线直达钱江新城、滨江、火车东站、萧山机场

跨江隧道：博奥隧道、庆春隧道，5-8 分钟直达钱江新城南星、望江板块

主干道：市心北路城市主轴、奔竞大道、机场快速路，15 分钟萧山国际机场，30 分钟武林商圈

五、商业、医疗、生态配套

商业（顶奢商圈零距离）

直线 300 米：在建亚洲旗舰 SKP 顶奢商场

1 公里：奥体印象城、Costco 开市客、杭州之门星级酒店集群

3 公里：万象城、来福士、星光大道，自带兰博基尼酒店全日制餐厅、精品商业

医疗（三甲全覆盖）

2 公里内：浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区两大三甲医院

景观生态

800 米直达奥体莲花碗、亚运中央公园；1 公里抵达钱塘江沿江樱花跑道、城市阳台，高区直面一线江景

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