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苏州大悦繁华图
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基础信息
位于相城区高铁新城，相城大道与青龙港路交汇处，地铁 2 号线大湾站旁；由大悦城控股、高铁国控、恒泰、苏州上新四家国央企联合开发。
地块占地约 6.91 万方，总建面约 25.18 万方，容积率 3.0，绿化率 30%；社区分多地块打造，A、C 区为住宅，B 区自建大型文体配套，共 11 栋 24-26 层纯高层，总户数 1058 户，车位配比约 1:1.53，停车资源充足。
物业为中粮自持物业，高层物业费 2.8 元 /㎡/ 月；全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大系统，厨卫均为一线家装品牌；整体交付时间 2027 年 3 月。
户型覆盖 105㎡三房、128㎡三房、143㎡四房，少量 169㎡大四房，全段三开间朝南，大阳台设计。
社区内部打造苏式景观园林，设置多处宅间花园、户外会客区、儿童活动场地，配套海绵城市绿化系统。
交通配套
地铁步行至 2 号线大湾站仅两百米左右，一站直达苏州高铁北站，可换乘规划 7 号线，轨交通达姑苏、园区、吴江；
紧邻相城大道、中环北线、北站高架、G312 国道，自驾跨区通勤便捷；小区一公里内多条公交线路覆盖短途出行；
距京沪高铁苏州北站约两公里，城际出行高效。
商业配套
小区自建动感大湾商务文体中心，内含室内游泳馆、篮球羽毛球网球场地、社区图书馆、生鲜商超；
步行短距离可达吾悦广场，三公里内覆盖圆融、大悦春风里大型综合商场，周边社区底商密集，日常餐饮、生鲜、零售齐全。
教育配套
近距离公立资源：南师大相城实验幼儿园、南师大相城实验小学；初中对应苏大实验学校；
片区同时配有南师大苏州实验学校（私立幼小初高全学段），教育选择丰富，最终学区以当年教育局官方公示为准。
医疗与生态
医疗：周边有高铁新城医院、复旦中山长三角医院，片区医疗资源完善；
生态：周边分布北河泾公园、大湾公园，日常散步运动空间充足。
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