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桃源时代商铺官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日桃源时代商铺公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发 & 产权

开发商：中豪控股本土房企自持开发运营

产权：40 年商业用地，不限购不限贷，企业购买可抵扣增值税；商水商电、不可落户、无学区

整体综合体规划：7 栋高层，包含 4.8 万方自持购物中心、18 层希尔顿欢朋酒店、108 套甲级写字楼、沿街 + 内街产权商铺

交付状态：全盘现房，燃气、独立排烟、排污、380V 强电全部预埋完工，款清即可办证开业

物业 & 成本

商管物业：中豪自持商业运营物业

商铺物业费：7.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗、商场运维）

地下双层车库，商铺专属停车区，全域新能源充电桩，商场多扶梯、直梯连通各楼层

二、两大商铺产品线（2026 年 7 月最新行情）

1、十字路口临街旺铺（主力投资 / 自营）

面积：323–388㎡常规临街；端头转角铺最高 9 米挑高，常规层高 4.95 米，可隔双层拓展空间

硬件：大面积落地橱窗、十字路口双面昭示、自带户外外摆区、全业态无限制、明火重餐饮全能做

适配业态：连锁正餐、火锅、私房菜、商务茶室、医美、汽车展厅、企业接待会所

2、自持商场内街小金铺（低门槛小额投资）

分布购物中心一层美食街区，共享商场稳定客流，统一商管引流活动

18–55㎡美食小铺：奶茶、小吃、面馆、咖啡简餐

80–150㎡标准内街铺：精品零售、图文、美容、生活配套

层高 4.8 米，可局部搭夹层，统一商场客流导流，适合轻资产投资者

大宗整层商业

负一层约 3700㎡整层美食广场、一层 3000㎡大面积铺，适合连锁美食集合、大型商超，仅大客户承接

三、客流四重保障（核心优势）

产业办公客流

自带 108 套甲级写字楼 + 希尔顿欢朋酒店，数千白领、商务差旅人群，午晚商务餐饮、宴请需求稳定

居住社区客流

周边 14 个成熟大型住宅社区、中小学、社区医院，常住家庭日常消费刚需充足

地铁流动客流

4 号线直达新天地、武林、钱江新城，跨城通勤、商旅流动客流持续导入

双商圈叠加客流

自带 4.8 万方自持购物中心（影院、超市、KTV 全开业），对面城北宝龙广场，两大商场连片，共享日均数万客流

四、园区商业配套

4.8 万方五层自持购物中心，全品牌入驻营业，自带影院、超市、健身房、亲子、餐饮，自带稳定消费人群

沿街十字街区 + 商场内街双动线，商场闭店后临街铺可做 24 小时夜经济、夜宵、酒吧

中央景观广场、户外外摆区域，适合市集、打卡探店，提升门店曝光

地下车库直达商铺，自驾客群停车便利，人车分流不干扰经营

五、周边全维配套

交通

地铁 4 号线桃源街站百米直达，3 站新天地、5 站武林，换乘 3/5 号线通达滨江、未来科技城

自驾：秋石、留石双高架，8km 直达武林，15 分钟跨江至滨江、奥体

商业

对面城北宝龙广场，10 分钟可达中大银泰、新天地购物中心，餐饮、零售、影院全覆盖

产业

紧邻智慧网谷数字小镇，聚集互联网、直播、电商企业，商务宴请、简餐需求旺盛

生态 & 医疗

近上塘河滨河步道、半山国家森林公园；2km 内拱墅二院、浙大二院城北三甲院区

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