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陵水清水湾云汀

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基础信息

开发商：陵水美裕珍珠实业有限公司。

物业公司：雅生活智慧城市服务股份有限公司三亚分公司。

总占地：约 138 亩。

绿化率：45％。

总容积率：1.28。

一期开售建筑面积：约 4 万㎡。

一期住宅产权年限：70 年。

一期停车位：271 个。

一期总户数：298 户。

区位交通

地理位置：位于北纬 18° 海南陵水清水湾片区，处于 “两湾一港” 中轴区位，距三亚市区直线距离约 45 公里，东拥清水湾万亩文旅醇熟配套，西享陵水黎安国际教育创新试验区，坐享 1 公里内新村镇醇熟生活圈网易手机网。

交通出行：距三亚凤凰机场车程约 60 公里，到陵水动车站 14 公里，到国际旅游岛先行试验区黎安港 6 公里，到达新村渔港码头 1 公里，且湾区内部市政公共交通、穿梭巴士等均已投入运营。

产品规划

建筑类型：首批开盘住宅用地为一期 6 栋洋房，产品为板式小高层，最高 14 层，最低 11 层，楼间距控制在 39 米 - 58 米之间。

户型面积：主力户型为建面约 105-133㎡的纯板式精装雅居，包括 105㎡3 室 2 厅 2 卫、110-113㎡3 室 2 厅 2 卫、112㎡3 室 2 厅 1 卫、133㎡4 室 2 厅 3 卫。

户型特色：南北通透、户户双阳台、独梯独户，有长达 11.2m 大阳台，60 米超宽楼间距，户户揽园看景，约 10% 超低公摊率，四开间均朝南向。

配套设施

商业配套：项目自身拥有 14000㎡商业，出门即是云汀商业配套、新村镇农贸配套，周边还有 3 大超 5 万㎡商业综合体，购物十分方便网易手机网。

教育配套：毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，周边还有海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力学校网易手机网。

休闲配套：小区内部拥有 98㎡儿童泳池、600㎡成人泳池、700㎡社区活动中心、18000㎡园林等丰富配套。此外，周边还有 9 大国际知名酒店、三大 18 洞高尔夫球场、清水湾游艇会会所等游乐配套。

医疗配套：周边有 981 健康医学中心等医疗资源，为业主的健康提供保障。

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