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深圳特发香阅四季

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基本信息

项目名称：特发香阅四季

开发商：深圳市特发衡佳房地产投资有限公司

物业公司：特发物业

物业类型：住宅

产权年限：70 年（2021-2091）

占地面积：约 13,708.87㎡

建筑面积：约 61,512㎡

容积率：4.5

绿化率：40%

总户数：670 户，其中商品住宅 290 户

车位比：约 666 个

梯户比：2 梯 5 户

交付标准：毛坯

户型信息

89㎡ 3 房 2 卫：使用率高达约 91%，三开间朝南，配备约 6 米宽连廊式观景大阳台，通风采光俱佳。

96㎡的 3 房 2 卫：使用率高达约 90%，三开间朝南，配备约 6.4 米宽连廊式观景大阳台。

126㎡的 4 房 2 卫：使用率高达约 91%，南北通透，四开间朝南，配备约 6.6 米宽连廊式观景大阳台。

配套设施

交通配套：距 14 号线石芽岭站直线距离约 600 米，1 站达深圳东站、2 站达罗湖、3 站达福田；约 2.7 公里直达深圳东站；还有 17 号线（规划中）；周边有龙岗大道、东西干道、水官高速、清平高速、南坪快速、丹平快速等主干道及快速路。

教育配套：自带 6 班幼儿园，西北侧为九年一贯制石芽岭学校，周边还有南湾学校、深圳市康桥外国语学校、深圳市承翰实验学校、南湾实验小学、布澜小学、龙园意境小学等。

商业配套：约 18 万㎡赛格 ECO 广场、约 5 万㎡东部・星悦天地、OMG 星都里、桂芳园东大街等；项目自带部分商业，3 公里内有星都商业广场、大芬沃尔玛等，毗邻华润李朗旧改。

医疗配套：深圳市第三人民医院、深圳百合医院、深圳市龙岗区第二人民医院等。

休闲配套：紧邻石芽岭公园，有长 3200m 的登山道，5 个休闲广场，信义体育公园包含足球场、篮球场、网球场、乒乓球馆、溜冰场等。

小区规划

建筑规划：规划有 4 栋高层住宅，其中两栋为可售商品房，两栋分别为安居房和自持租赁房，均为 30 层。

园林景观：小区园林设计精美，绿化率较高，为居民提供了舒适的休闲和居住环境

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