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东莞碧桂园·瑜璟臺

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基本信息

项目位置：位于茶山镇沿溪路光正实验学校旁。

开发商：由东莞市悦溪房地产开发有限公司开发。

规划信息：项目总占地约 13 万㎡，总建筑面积约 29 万㎡，容积率为 2.2，绿化率达 30.08%。总户数为 2524 户，包含洋房 2052 套与别墅 96 套。

户型与价格

户型：主推建筑面积约 83-143㎡的三至四房，有 83㎡的三室两厅一卫、99㎡的三室两厅两卫、117㎡的四室两厅两卫等多种户型可供选择。

小区品质

园林景观：项目内规划有约 10 万㎡中式园林，以恭王府 “前府后院” 为蓝本，采用 “围龙布局”，营造出大中庭、大尺度的观景空间。园林遵循 “一轴五进六宫臺，五园八趣十九景” 规划，打造了印月亭、听雨桥、曲院风荷等特色景观。

配套设施：设有约 2500㎡的 3 大童梦童彩乐园、泳池、国际标准篮球场、网球场、羽毛球场，以及约 1300 米的环氧跑道，满足不同年龄段业主的运动需求。每栋楼栋的架空层都打造了交流互动空间，为业主提供了休闲娱乐、邻里交流的场所。

周边配套

交通配套：直线 3km 范围内有东莞轨道交通 2 号线茶山站，距离项目约 8 分钟车程。项目距离东莞火车站仅 10 分钟车程，广深铁路经过该站。项目约 20 米到桑茶快速增步出入口，直线 1km 内有 7 个公交站，交通便利。

教育配套：直线 3km 范围内教育资源丰富，拥有 28 个幼儿园、5 个小学和 6 个中学，如茶山第二小学、茶山中学等，还有出门约 200 米的光正实验学校，涵盖了全年龄段的教育需求。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 9 个商场，包括茶山乐融荟等购物中心，能充分满足居民的日常购物需求。

医疗配套：直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中东莞市茶山医院距离楼盘约 2.1km，为居民的医疗健康需求提供坚实保障。

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