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长沙旭辉铂悦湘江

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基本信息

开发商：长沙和泰房地产开发有限公司（旭辉集团旗下）。

产品类型：涵盖大平层、叠墅等高端业态，主打改善型居住需求。

产权年限：70 年。

容积率：约 3.0，在滨江核心区属于较低容积率，居住舒适度较高。

绿化率：约 40%，通过精心的园林设计提升居住环境品质。

总户数：约 500 余户，圈层较为纯粹。

物业公司：上海永升物业管理有限公司（旭辉旗下），物业费约 4.5 元 /㎡・月，提供高端物业服务。

项目特色

江景资源：作为一线临江项目，大部分户型拥有无遮挡湘江景观，部分高楼层可远眺橘子洲、岳麓山等城市地标，江景视野堪称一绝。

建筑设计：外立面采用现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，既保证了采光和观景效果，又彰显出高端质感，成为滨江天际线的亮眼一笔。

园林与配套：内部规划有高端园林景观，融合水景、绿植、休闲步道等元素，打造静谧舒适的社区环境。同时配备有高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等功能，满足业主社交、休闲需求。

户型设计：主打大面宽、短进深的户型，强调空间的通透性和实用性。例如部分大平层户型南向面宽超 15 米，客厅采用横厅设计，连接观景阳台，主卧为豪华套间，配备独立卫浴和衣帽间。

周边配套

交通：临近地铁 4 号线茶子山站，步行约 10 分钟可达，通过地铁可快速通达长沙各核心区域。周边有潇湘北路、银盆岭大桥等主干道，自驾出行便捷，可快速前往河东五一商圈等地。

教育：周边有长沙市实验小学（滨江校区）、长郡双语实验中学、麓山国际实验学校（滨江分校）等优质教育资源，教育配套完善。

商业：靠近凯德壹中心、渔人码头、砂之船奥特莱斯等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常生活及高端消费需求。

医疗：距离中南大学湘雅三医院、湖南省肿瘤医院等三甲医院较近，医疗保障充足。

生态：除了一线江景，周边还有滨江文化公园、施家港水上公园等，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处。

房源信息

在售户型：以建面约 180-300㎡的大平层为主，部分叠墅产品建面更大，适合追求高品质生活的改善型家庭。

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