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东莞众筑中央悦府

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基本信息

开发商：东莞市骏宏实业有限公司。

建筑类型：高层。

占地面积与建筑面积：占地面积 10,306㎡，建筑面积 70,036㎡。

产权年限：70 年。

容积率与绿化率：容积率 4.48，绿化率 26%。

规划户数与车位数：规划户数 258 户，车位数 469 个，车位配比 1:1.8。

梯户比：3 梯 6 户。

交付标准：毛坯或全屋精装修。

区位交通

轨道交通：距离常平南站约 900 米，可通过莞惠城轨 2 站到松山湖，6 站到西平，也可直达惠州和广州，此外还有地铁 R3 线（规划）等。

高速公路：莞深高速、甬莞高速、广龙高速等 4 大高速环绕，可快速直驱广州、深圳、东莞滨海片区、惠州、河源等地。

公共交通：距离雅柏酒店公交站仅 340 米，有多条公交线路经过，方便居民市内出行。

周边配套

商业配套：自带 2 万㎡商业体，已签约钱大妈、美宜佳等商家。周边有万科生活广场、麓森广场等 23 个商场，直线距离翔龙天地、百花商场均约 1 公里，步行即可到达。

教育配套：3 公里内有 25 所幼儿园、8 所小学、5 所中学，涵盖塘厦实验小学、常平第一小学、常平镇中心小学等优质学校，全龄段名校覆盖。

医疗配套：2.8 公里内有东莞三局医院，附近还有暨南大学附属第六医院、常安医院等，为居民提供医疗保障。

休闲配套：周边 38 个公园环绕，最近的仅 1 米，推窗见绿，方便居民晨跑、夜逛等。

小区规划

建筑布局：项目规划 3 栋楼，其中 1 号楼和 2 号楼是住宅，3 号楼是写字楼。

社区配套：规划有下沉式会所、双泳池等设施，还引进了银行、健身房、咖啡厅、社区超市、肯德基等商业配套，满足居民日常生活和休闲娱乐需求。

户型面积：主力户型为 77-80-88-97-100 平方米的三房，121 平方米的四房，户型方正实用，部分户型得房率达 82%，较周边竞品多出 5% 实用空间。

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