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东莞半岛1号

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开发商：东莞万利金工业城开发有限公司。

占地面积：19402.3㎡。

建筑面积：77263.15㎡。

容积率：2.98。

绿化率：21.82%。

楼栋总数：6 栋，其中住宅 3 栋（1-3 号楼），层数均为 32 层；商业 3 栋，其中 4、5 号楼层数 3 层，6 号楼 9 层。

总户数：545 户。

停车位：共 580 个停车位，其中地上 58 个，地下 522 个。

户型：主推产品户型为 87.54-141.98㎡三四室，还有建面约 88-143㎡江景洋房，全南向设计，采光通风俱佳。

小区配套

园林景观：与外部 11 公里北海公园滨江景观带衔接，全面融入片区 “三公园三景观带” 奢华生态系统，内部园林景观设计以港式水岸豪宅为范本，打造半岛轻奢美学风格。

商业配套：项目自带 1.3 万㎡的集中式商业，周边 3km 范围内有 9 个商场，如中新广场、万和广场、嘉荣购物广场等，商业配套成熟。

交通配套：项目位于 107 国道旁，紧邻穗莞深双 TOD，1 公里内有多个公交站，可实现 20 分钟畅达万江华南 mall 商圈，30 分钟畅达东莞 CBD、汇一城、国贸中心等主城核心配套。

教育配套：直线 3km 范围内有 17 个幼儿园、4 个小学和 5 个中学，岛上规划 18 班幼儿园和 36 班小学，岛外镇区还有中堂第二小学、中堂实验中学、东莞第四高级中学等。

医疗配套：楼盘 2 公里内有东莞市第七人民医院、东莞市中堂医院等一级及以上医院，为居民提供医疗保障。

项目优势

区位优势：水乡新城将打造为粤港澳大湾区及广深港澳科创走廊创新节点及东莞副中心，中堂作为水乡新城核心 5 镇之一，发展潜力巨大。

生态优势：项目紧邻东江江畔，岛屿三面环江，拥有一线壮美江景，周边还有丰富的自然生态资源，居住环境优美。

开发商优势：开发商东莞万利金工业城开发有限公司母公司为萬利金投資（香港）有限公司，有丰富的大型商业住宅项目开发经验，项目的质量、品质有保障。

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