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三亚清平乐

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基本信息

开发商：前期由海南华宣房地产有限公司开发，后续相关部门将项目打包处理后，由现在的公司继续开发。

占地面积与建筑面积：项目占地面积达 251 亩，建筑面积高达 40 万平方米。

容积率与绿化率：容积率为 2.5，绿化率高达 52.6%，为业主提供了宽敞舒适的居住环境。

总户数：整个项目规模较大，共有 2116 套房源。

停车位：拥有 1112 个停车位，充分满足业主的停车需求。

物业信息：物业服务由三亚城投物业服务公司提供，物业费 1.80 元 / 平 / 月。

小区规划

建筑设计：采用纯板式通透式设计，户型方正，二梯四户，总层高在 25-28 层之间，层高 3 米，空间感十足。四期设计采用活跃的造型，体现时代感，建筑屋顶采用折板式屋顶，立面具有横向的层次感，使建筑更加通透，体现滨海建筑的特点。

内部配套：项目内部配套设施丰富，设有老年大学、书画展览室、棋牌室、乒乓球室、桌球室、游泳池、健身中心、医疗中心、茶吧、舞蹈教室、音乐室等，还配备了双语幼儿园、业主会所、主题商业街、网球场、垂钓湖、文化健身广场、业主餐厅等，满足业主多样化的生活需求。

人车分流：采用人车分流的设计，交通线清晰明了，小区的停车位以地下停车为主，车行道主入口邻迎宾大道，同时还设有无障碍通道，方便老人、小孩出行。

户型分析

主打户型：项目主打超高得房率户型，约 82 平方米的户型赠送 13.27 平方米，可打造为三房两厅一卫的舒适空间；约 99 平方米的户型赠送 17.11 平方米，可实现四房两厅两卫的宽敞布局。

设计特点：户型均采用大进深观景阳台、低窗台开窗、房间对角开窗等设计，合理解决户内景观和通风问题。

周边配套

交通配套：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，如清平乐站、吉阳区政府站等，最近的公交站点为清平乐站，距离小区 221 米。项目紧邻三亚主要城市干道 “迎宾大道”，交通出行便利。

商业配套：距离新鸿港市场仅 1 公里，周边还有三亚林达奥特莱斯广场、1 万㎡特色美食商业街、90000㎡大型综合商场新鸿港购物中心等，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。

教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 24 所幼儿园及学校，临近汇佳幼儿园（三亚清平乐园）、吉阳区田独干沟小学等，方便接送小朋友上学。

医疗配套：周边有解放军总医院（301 医院）、三亚妇幼保健院、三亚市中心医院等医疗机构，为居民的健康提供保障。

生态配套：项目周边 1.1 公里处有吉阳湿地公园，是片区板块内的生态氧吧。

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