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深圳玺玥麓坊
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息
开发商：宏发集团（深圳市宏正达房地产开发有限公司）
物业：宏发物业（一级资质）
物业费：7.8 元 /㎡/ 月
占地：约 9662㎡
楼栋：1 栋 46 层超高层（A 座公寓，B 座保障房）+12 班幼儿园
总户数：529 户（含 147 套公租房，分区管理）
容积率：6.11（偏高）
绿化率：30%
车位：529 个（1:1）
产权：40 年商务公寓（2018-2058）
不能落户、无学区积分
开盘 / 交房：2022 年 12 月开盘，2024 年 3 月现房交付
二、户型与价格（2026 年 4 月）
主力户型：44-71㎡ 1-2 房
44㎡ 1 房 1 厅：
53-56㎡ 1 房 1 厅：
63-65㎡ 2 房 1 厅：
71㎡ 2 房 2 厅：
核心亮点：户户通燃气、带阳台（区别于多数公寓）
层高：2.95 米
梯户比：6 梯 13 户
三、交通配套（核心优势）
地铁：步行200-300 米至5 号线洪浪北站 D 口
3 站到宝安中心，6 站到前海湾
2 站到留仙洞总部基地，7 站到深圳北站
自驾：“三纵一横一环线”（宝安大道、广深公路、前进路、创业路）
快速通达南山、福田、宝安机场
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