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深圳玖玖颂阁

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🏙️ 基础信息（2026.4 最新）

备案名 / 推广名：玖玖颂阁（九九颂阁）

开发商：深圳市俊弘星实业（中熙地产旗下）

占地 / 建面：约 1.4 万㎡ / 约 10.41 万㎡

楼栋：5 栋（A-D 座商品房，E 座公租房），可售 379 户

梯户比：A-C 座2 梯 4 户；D 座2 梯 5 户（含回迁）

容积率：5.04；绿化率：约 40%

车位：714 个，车位比约1:1.13

物业：中熙物业；物业费：6.0 元 /㎡/ 月

产权：70 年（2018-2088）

交付：精装现房（2023 年底已交付，即买即住）

📐 主力户型

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力）

亮点：全南向板楼、三阳台、动静分区、主卧套卫、多飘窗

128-133㎡ 4 房 2 厅 2 卫

亮点：南北通透、LDKB 一体化、双阳台、双套房、高区看山景

✨ 核心优势

地铁零距离，通勤高效

步行约 50 米到12 号线上川站，2 站到宝中、5 站到前海，快速通达南山、福田。

双省一级学区，教育硬核

步行约 5 分钟可达弘雅小学（省一级，艺术特色）、文汇学校（省一级，初中升学率靠前），学区确定性强。

精装现房，零等待零风险

2023 年底已交付，所见即所得，无延期 / 烂尾风险，买完即可入住。

全南向板楼，户型稀缺

89㎡做到三阳台，客厅阳台进深约 2 米，采光通风佳，空间利用率高。

配套成熟，生活便利

200 米内有天虹、沃尔玛；3 公里内覆盖壹方城、海雅缤纷城；近宝安中医院、宝安公园。

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