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深圳新材料大厦

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这座45层的超甲级智能写字楼是清水河重点片区首个通过产业遴选引进的重点产业项目。作为清水河总部新城概念提出后首座落地建成的总部大厦，它的建设进展标志着罗湖老城区产业升级和空间再造进入新阶段。

最新实景图

罗湖新材料大厦位于罗湖区清水河街道清水河一路南侧，占地面积8313平方米，总建筑面积约13.75万平方米。

建筑共45层，地下4层，高度212米，是一座集研发用房、商业、停车库等多种功能于一体的超甲级智能写字楼。

项目前身是“新材料产业大厦”，于2025年1月正式更名为“罗湖新材料大厦”。目前，项目即将交付。

建设挑战与技术创新

项目建设过程中面临诸多挑战。工期紧迫，周边未有正式环形道路，导致现场场地空间受限严重。

基坑深度较深，采用长臂挖机或抓斗的方式难以满足工期要求。项目团队综合评估后，采用土坡道与钢筋混凝土栈桥结合的出土方式，节约工期约50天。

为解决高空混凝土输送难题，项目投入使用了1台超高压车载泵和1套超高压泵管，最大泵送压力达25兆帕，满足了塔楼199.8米垂直高度的混凝土泵送需求。

战略定位与功能规划

罗湖新材料大厦的战略定位是成为深港科创融合的新引擎。项目地处深圳“一主两区三带”规划的核心交汇点：北接大梧桐新兴产业带，南融红岭新兴金融产业带，东联深港口岸经济带。

大厦将整合多产业资源链，建设“四大中心”——总部中心、研发中心、应用中心以及交流中心，实现包括总部、研发、转化、测评、传播、交流、展示、体验、应用等九大功能。

深圳市中金岭南有色金属股份有限公司将把“国家认定企业技术中心”、“广东省重点工程技术研发中心”以及“深圳市新材料产业集群创新公社”三个科技创新平台落户大厦内。

清水河片区曾是深圳市最大的仓储和转口贸易基地，被称为“中华第一仓”。如今，它正转型为聚焦人工智能、新材料等战略性新兴产业的数字新城。

罗湖新材料大厦作为区域标志性建筑，将提供超10万平方米产业空间，成为中金岭南集企业总部、科技创新、新材料研发、金融贸易等一体的产业集聚高地。

它的建成不仅将为罗湖新增一座地标性建筑，更将带动相关产业链发展，促进城市经济增长，提升罗湖形象和吸引力。

罗湖新材料大厦的建成将成为罗湖区产业升级的重要支点。

它与周边加速建设的润启科技大厦、珠宝产业中心、软件信息服务产业大厦等项目共同构建梯次错落的产业空间集群。

深汕高铁罗湖北站的建设将让片区形成1条高铁、3条地铁的交通枢纽，进一步强化区域优势。

未来，清水河片区将依托包括新材料大厦在内的产业载体，聚焦软件与信息服务、生命健康、人工智能、新材料等战略性新兴产业，全力打造数字经济总部经济集聚区。

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