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长沙城发恒伟·会展壹中心

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基本信息

开发商：实力国企长沙城发旗下城发会展与城发恒伟双子联袂打造。

产品类型：普通住宅、洋房。

占地面积：约 13.1 万平方米。

住宅计容建筑面积：约 20.5 万平方米。

住宅绿地率：超 50%。

住宅容积率：约 2.46。

总户数：1404 户。

交房标准：带装修交付。

周边配套

交通配套：项目周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站（光达、杜家坪），距离最近的地铁站是光达。1km 内有 3 个公交站，还有高铁南站、磁浮快线、机场高速、绕城高速、长株高速、京港澳高速等，路网发达。

教育配套：整个片区内规划有公立中、小学 26 所，已建成并投入使用的学校有高塘坪小学、许家园小学等，还签约引入了博才教育，松树中学则与雅礼洋湖中学开展合作办学。

商业配套：项目自建约 10 万方商业综合体和约 2000 平社区底商，一路之隔还规划有约 1 万方的商业街、写字楼和丽思卡尔顿酒店等。

生态配套：周边有 “一带一轴一洲一湿地” 自然资源配套，即约 14 公里浏阳河生态景观带、约 700 亩的中轴生态公园、约 226 亩磨盘洲、约 8000 亩画田垸湿地。

小区规划

建筑规划：规划高层、小高层、洋房等业态，打造集品质住宅、大型商业为一体的国际范城市综合体。

园林景观：小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

设施配套：配备集中供能系统，利用安全、无噪音、零污染的可再生能源，提供更湿润、舒适的室内环境及高品质用能体验。

装修品质：遵循 “城发优品、恒伟精品” 打造标准，有七大质检保障和七大装修系统，包括空间收纳系统、全屋照明系统、科学洁卫系统等。

户型分析建面约 108㎡三房两厅两卫：三面宽朝南，户型方正，动静分离，动线合理。主卧配双排衣帽间、独立卫浴和瞰景飘窗，空间感阔绰。

建面约 125㎡四房两厅两卫：功能性强，可满足家庭全生命周期的需求，兼顾居住舒适度和生活私密性。

建面约 149㎡四房两厅两卫：两梯两户纯板楼，私梯入户，尊享大平层级生活居住体验。采用 LDKB 一体化竖厅及四面宽朝南设计，南向面宽达到约 14.3 米，采光通风效果佳。

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