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深圳莲塘金岸里

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基本信息：

位置：位于罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处。

开发商：由金展集团旗下兆丰源公司开发。

小区规划：项目总占地面积约 0.82 万㎡，总建筑面积约 11.59 万㎡，容积率 9.62，绿化率 40%。由 2 栋超高层住宅（45-51 层）及 1 所幼儿园组成，总户数 360 户，其中 1 栋 A 座 1/2 单元为纯商品房（51 层），1 栋 B 座含保障性住房（6-22 层），车位比 1:1.88，有 677 个车位。

户型：项目推售 77-114㎡精装 2-4 房

交通配套：距 2/8 号线梧桐山南站仅 300 米，3 站直达莲塘口岸，7 站至大剧院。规划中的地铁 17 号线将强化与福田 CBD 的连接。罗沙路改扩建工程完工后，15 分钟可直达福田核心区。周边 1 公里内有 24 个公交站点，最近的罗湖公安分局站仅 208 米。

商业配套：项目自带 2800㎡社区底商。1 公里范围内有盒马鲜生、岁宝百货、华润万家，15 分钟可达盐田壹海城、罗湖万象城，莲塘口岸商业城预计 2025 年开业。

教育配套：项目自带公办 9 班制幼儿园。小学划入第 24 大学区，含莲南小学、罗湖外语小学等 7 所学校。中学对口罗湖外语初中，楼下在建 36 班九年一贯制港莲路・冠深学校。

小区特色：项目选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山，南北双向无遮拦视野，户户观山景。所有户型均采用竖厅设计，实现南北通透或三 / 四开间朝南，得房率高达 99%-112%，精装标准约 4000 元 /㎡。

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