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海口合甲·海湾6号院

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核心基础信息

开发与物业：开发商海南合甲地产；物业为合甲物业；产权40 年商业 / 酒店式产权；总占地约 260 亩（173308㎡），总建面约 16 万㎡，容积率0.56，绿化率45.7%；共 133 栋别墅 + 少量公寓，总户数 205 户，车位 372 个，车位比充足；物业费：叠拼 / 联排 / 双拼4.8 元 /㎡/ 月，独栋5 元 /㎡/ 月，公寓3.5 元 /㎡/ 月；毛坯交付，现房在售（2024 年 1 月首开）；

建筑风格：意式庞贝风格，外立面采用天然砂岩板，耐腐蚀；八大主题下沉式庭院，人车分流，私密感强。

交通与周边配套

交通：紧邻滨海大道、粤海大道、海秀快速路；自驾约 15 分钟到新海港，30 分钟到美兰国际机场；周边有海南国际会展中心公交站点；

商业：cdf 海口国际免税城、远大购物广场、社区高端商业配套，国宾馆内餐饮会务齐全；

休闲：海南国际会展中心、假日海滩、五源河国家湿地公园、西秀海滩；

医疗：海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院；

教育：五源河学校、人大附中海口实验学校等，适合有教育需求的家庭。

社区配套

内部配套：费尔蒙酒店（原香格里拉）共享配套、阳光车库、主题庭院、24 小时安防、业主会所；

优势：西海岸核心海景地段，低容积率高绿化，现房无烂尾风险；意式建筑质感强，砂岩外立面耐用；国宾馆配套加持，圈层纯粹；

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