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海口月明山庄
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
一、基础信息
开发商 / 物业：海南鲁海置业有限公司（自持物业）
规模：占地约 82 亩（54586㎡），建面约 1.93 万㎡
产品类型：66 栋双拼别墅，共132 户
参数：容积率 0.35，绿化率 60.97%
物业费：6.8 元 /㎡/ 月
交房：现房（2019 年 6 月交付）
车位：每户 2 个，共 274 个地上车位
二、户型与价格（2026 年 4 月）
全部为地上两层双拼别墅，毛坯交付，0 公摊，户户带超大私家花园。
B 户型：117.79㎡ 3 房 2 厅 3 卫
C1/C 户型：137.92㎡ 3 房 2 厅 4 卫
D 户型：177.89㎡ 4 房 2 厅 4 卫
三、核心优势
极致低密，生态环境绝佳
海口罕见0.35 容积率纯别墅盘，居住密度极低，私密性强。
地处火山口生态保护区，紧邻 4A 景区，负氧离子高，环境清幽。
户型实用，赠送率高
南北通透、全明格局，多套房设计，适合多代同堂。
花园面积远超建筑面积，最高赠送达 250㎡，性价比高。
交通便利，自驾为主
临近火山口大道、绕城高速，自驾 8 分钟到万达广场，20-30 分钟到机场、市区。
四、主要缺点
生活配套薄弱
地处郊区，周边无大型商超、医院，日常购物、就医依赖自驾。
教育资源一般
3 公里内仅有石山中心幼儿园、春藏小学等乡镇学校。
优质私立（如北大附中附小）需 10 分钟以上车程。
公共交通匮乏
周边公交线路极少，无车出行极不方便。
产权争议（重要）
部分资料显示为70 年住宅，部分标注40 年产权，购房前务必核实清晰。
海口月明山庄
售楼处电话400-186-1314转0000
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