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海口月明山庄

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核心基础信息

开发与物业：开发商为海南鲁海置业有限公司；自持物业，物业费6.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权，全系现房、即买即办证；总占地约 54586㎡（82 亩），总建面约 19297㎡，共 66 栋双拼别墅，132 户，车位 274 个（每户标配 2 个以上），人车分流；

规划指标：容积率仅0.35，绿化率达60.97%

主力户型（纯双拼，南北通透，带私家花园 + 露台）

117.79㎡ 3 室 2 厅 3 卫：入门双拼，地上两层，花园适中，适合三口之家；

137.92㎡ 3 室 2 厅 4 卫：舒适型，三层布局，主卧套房 + 独立书房，花园更大；

177.89㎡ 4/5 室 2 厅 4 卫：阔绰改善，动静分区明确，可设影音室 / 健身房，庭院与露台面积充足。

交通与周边配套

交通：临近火山口大道、海秀快速路；公交有旅游 1 线可达火山口地质公园站；自驾约 20–25 分钟到海口市区 / 万达广场，35–40 分钟到美兰国际机场；

教育：石山中心幼儿园、石山中学、长彤学校等，距项目有一定车程；

商业：周边以社区底商、乡镇集市为主，大型商业需到万达广场、远大购物广场；

医疗：石山镇卫生院，大型三甲医院集中在市区；

休闲：雷琼海口火山群世界地质公园（4A）、魁星观光园、火山口农家乐集群。

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