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万宁樾泉湾

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基础区位与开发信息

开发商是万宁英德置业有限公司（伟业控股旗下，港股1570.HK）；70 年纯住宅产权，民水民电通燃气，精装交付；总占地约 100 亩（6.67 万㎡），总建面 9.3 万㎡，分两期开发；容积率 1.05，绿地率 45.01%，建筑密度仅 23.07%，是典型的低密康养社区；规划总户数 636 户，车位 610 个（配比近 1:0.96，地上 61、地下 549）；物业为伟业慧生活，洋房物业费 3.4 元 /㎡/ 月，叠墅 4.6 元 /㎡/ 月；产品为纯板式楼，6 层洋房 + 4 层叠墅，全部一梯两户，南北通透，得房率表现优秀。开盘时间 2023 年 1 月 15 日，一期已实景呈现，二期推进中，目前以现房 / 准现房在售。

主力户型

109㎡三房两厅两卫（花园洋房）：南北通透，全明格局，入户玄关，南向观景面足，部分房源带约 9㎡露台可拓展；精装现房，

135㎡绿意叠墅（三房两厅三卫，分上叠、下叠）：上叠赠屋顶露台，下叠赠私家花园，6.7m 大宽厅，居家私密性强；

交通与配套

交通：距神州高铁站约 4 公里，G98 环岛高速神州互通约 5 公里，自驾可快速通达海口、三亚；海榆东线（G223）就在门口，公交与自驾出行都方便；

商业：步行可达兴隆农贸市场、月亮河广场商圈，约 10 分钟车程到王府井免税港（首创奥特莱斯），餐饮、零售、免税购物齐全；

社区配套：3500㎡专业康养中心（含 AI 智慧诊断、中医理疗、重疾绿通）、社区温泉泡池、户外泳池、七重东南亚风情园林、星空草坪、儿童活动区、业主餐厅、漫步道；

周边景点：兴隆热带植物园、巴厘村、石梅湾、神州半岛、日月湾等，适合旅居度假；

医疗：兴隆人民医院就近保障，大病可转诊至万宁市区或三亚三甲医院。

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