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基础信息

开发商：深圳市汇珠实业有限公司，项目涵盖住宅、商业、办公、学校等多元业态 。

规模：总占地面积约 1.59 万㎡，总建筑面积约 19 万㎡；共 882 套，可售 594 套；停车位约 1290 个；产权年限住宅 70 年（2022 年 - 2092 年 ）；容积率 8.82，绿化率 40.12% ，由 4 栋 32 - 47 层高住宅 + 1 栋 33 层办公组成，配建 1 所 6 班制幼儿园，楼下在建 1 所 24 班小学，自带 7575㎡商业 。

交付：2026 年 10 月底精装交付 ，装修带品牌，如厨房配方太等厨具，卫生间配智能马桶，还赠送中央空调 。

配套情况

交通：

地铁：深圳地铁 5 期规划中，22、25、27 号线三条地铁在项目不远设站，直线距离地铁 25 号线（一期）上油松站（规划中）约 100m ，25 号线与 4 号线、22 号线、27 号线交汇可一站一换乘，未来能快速畅达南山深圳湾超级总部基地、福田 CBD、坂田华为基地、罗湖等核心区 。不过目前已开通地铁距离相对远，依赖规划地铁落地提升便利性。

干道：紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，半小时直抵福田、罗湖、南山等热点片区 ，自驾便捷。

商业：

自带特色商业街，紧邻天虹商场（东环店），距离约 60 万㎡航母级体验式商业集群壹方天地约 1.5km ；周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及 Costco 会员旗舰店等，能一站式满足生活需求 。且周边超 1500 万㎡城市界面焕新，未来聚焦多元热点功能。

教育：

自带 6 班幼儿园，周边规划 24 班小学教育用地（建设中），实现 “目送式教育” ；周边还有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育资源，覆盖全龄段 。

文体与生态：

3 公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城 - 龙华城、深圳市美术馆新馆（试运营）、深圳市图书馆北馆（试运营）、深圳市文化馆新馆（建设中）等市政级文化配套，还有超核绿心公园 ，满足文化休闲需求。

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