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常州儒辰辰逸位于钟楼区西林公园旁，梅林路与华林路交汇处，是儒辰集团在常州打造的低密住宅项目。以下是其详细信息：

1. 项目概况

开发商：常州兴辰置业有限公司（儒辰集团旗下）

产品类型：洋房+小高层组合，共19栋（8栋17层小高层+11栋6-10层洋房）

容积率：2.0，绿化率35%

交付标准：毛坯交付，层高3.1米

车位比：1:1.1

2. 户型与价格

户型面积：约100-140㎡，涵盖三至四房

价格区间：均价约11000元/㎡，总价110万起（具体以实际房源为准）

3. 周边配套

交通：近中吴大道、怀德路，规划地铁4号线西林站（在建）；公交线路丰富，如5路、42路等

教育：西林中心幼儿园、西林实验学校（小学+初中），周边3公里内有觅渡桥小学钟楼新城分校、北郊初中钟楼分校

商业：2公里内宝龙广场、中吴广场，3公里到龙湖天街、吾悦国际

生态：紧邻13万㎡西林公园，日常休闲便利

4. 项目亮点

低密宜居：容积率2.0，洋房占比高，居住舒适度高

公园生态：紧邻西林公园，内外双公园景观，生态环境优越

户型设计：户型方正，南北通透，得房率高，部分户型带宽厅或双阳台

性价比：西林板块价格洼地，适合刚需及改善型购房者

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