【官网】翠隐江粼轩官方售楼处电话-翠隐江粼轩营销中心欢迎您-最新价格-容积率-楼盘详情-户型图-配套-交房时间-电话-@2026.8.19

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

开发商：杭州浙新置业有限公司（绿城中国 & 招商蛇口联合开发）。

项目位置：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口（安琪儿板块东侧，距地铁4号线新风站D1口约50米）。

项目规模：占地约2.13万平方米，总建筑面积约7.52万平方米，容积率2.5，绿化率35%。

楼栋规划：共规划8栋17-20层高层（3栋17层、4栋19层、1栋20层），采用围合式布局，全盘仅278户，车位配比约1:1.62。

物业：绿城服务，物业费7.3元/㎡/月。

交付时间：2027年7月31日（精装交付）。

二、 区位与地段价值

双核交汇的黄金位置：项目位于武林广场、钱江新城、江河汇三大城市核心的交汇地带，直线距离武林广场约4.5公里、钱江新城约3.5公里，既能享受老城区的成熟配套，又能承接新城的现代化界面。

交通极尽便利：距离地铁4号线新风站D1口仅约50米，1站直达杭州东站（可换乘1/6/19号线），4站直达钱江新城；自驾方面，临近秋石高架、艮山西路，15分钟可达武林核心，20分钟直达江河汇。

生态景观优越：南向直线距离京杭大运河约300米，西侧紧邻麦庙港，形成“双水环绕”的滨水格局，部分高区房源可享运河全景。

板块价值：项目所在区域为城东新城整拆整建区域，无高架割裂感，且为板块内价格洼地，楼面价约4万元/㎡，具备较高的性价比和升值潜力。

三、 产品设计与户型解析

设计团队：建筑由绿城六和GLA团队操刀，室内设计由台湾知名设计大师唐忠汉团队执笔，景观由朗道国际团队设计。

建筑外立面：采用“鎏金岁月”设计主题，以四面香槟金铝板+大面积Low-E玻璃为主，结合白玫瑰石材基座，呈现公建化流体立面，通透且具现代感。

户型设计：全系为改善大户型，无刚需小户型，得房率约87%-90%（部分户型通过封闭阳台、全/半赠送面积实现高得房率），层高3.15米，两梯两户（部分楼栋一梯一户）带独立私梯前厅，私密性强。

主力户型解析：

建面约161㎡（四房两厅三卫）：入门改善户型，三开间朝南，约10.5米大面宽，LDKB（客餐厨）一体化横厅，南北双阳台，双套房设计，适合三口之家或二孩家庭。

建面约185㎡（四房两厅三卫）：主力热销户型，四开间朝南约16米大面宽，270°侧边转角落地窗，客餐厨书房打通无隔断，双主卧套房设计，南向高层可直视运河景观，空间通透感极佳。

建面约230㎡（五房两厅三卫）：楼王顶奢户型，四开间朝南约17米大面宽，约9.7米甲板式阳台，超60㎡客餐厅相连，双主卧套房+双次卧+独立书房，中西双厨，适合三代同堂或大家族终改。

四、 社区规划与景观配套

园林景观：采用围合式布局，中央留出约5000㎡中心花园与景观水系，打造“一轴·两环·三园”的沉浸式园林，中轴对称，结合运河支流灵感打造蜿蜒溪流、镜面水景，实现“推窗见绿、下楼亲水”。

归家体验：主入口宽46米、高9米，采用“三进制”归家礼序（云檐金流、弧光织境、枕流邀月），结合水景、回廊、下沉庭院，营造隐奢归家仪式感。

内部配套：社区配备约1500㎡下沉式私属会所，内含恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅等，满足业主高端休闲需求；楼栋底部为4-5米贯通式架空泛会所，涵盖儿童分龄游乐、老年康养、邻里书吧、茶社交等空间，实现全龄段覆盖。

居住环境：社区实行全地下人车分流，无地面车辆通行干扰，地下车库配备新能源充电桩；社区无临街嘈杂商业，保持居住静谧。

翠隐江粼轩售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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