【官网】星翠澜庭官方售楼处电话-星翠澜庭营销中心欢迎您-最新价格-容积率-楼盘详情-户型图-配套-交房时间-电话-@2026.8.20

尊敬的购房者，苏州星翠澜庭项目于2026年8月20日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况

基本信息：项目占地约3.64万平方米，总建筑面积约10.42万平方米，容积率2.0，绿化率40%，整体规划11栋16-18层的小高层住宅，总户数524户，车位配比约1:1.2，实行人车分流设计。

建筑风格：采用现代简约公建化风格，基座石材搭配浅灰色真石漆，辅以金属线条与大面积low-e中空玻璃窗，外观简洁大气，具备较好的隔音降噪效果。

交付状态：2020年6月已全面交付，为次新现房，产权清晰，可即刻办理产证，无期房等待风险。

二、 区位与交通配套

区位优势：项目位于园区娄葑板块，处于湖西CBD辐射范围内，紧邻园区与姑苏老城交汇处，区域价值较高，周边城市配套成熟。

轨道交通：距离地铁7号线群力站约500米，距离地铁3号线通园路南站约800米，双地铁加持，通勤便捷，可快速串联园区CBD、狮山商圈与古城核心区。

道路交通：紧邻东环快速路、南环快速路、独墅湖大道，自驾出行便捷，可快速通达姑苏古城、湖东、独墅湖高教区及园区各区域。

三、 周边配套

商业配套：周边3公里范围内汇聚苏州中心、双湖广场、李公堤等城市级商业地标，同时项目自带星叶生活广场、群星商业广场等社区商业，满足日常购物、餐饮及休闲需求。

教育配套：教育资源丰富，直线距离约50米为东兴路幼儿园，步行约5分钟可达文萃小学，周边还有苏州大学附属中学、园区一中等优质学府，形成全龄段优质教育链。

医疗配套：1公里范围内有娄葑星海医院，3公里范围内可达苏大附一院总院，社区卫生服务站点分布完善，日常就医便利。

生态配套：周边有独墅湖生态公园、白塘生态植物园等，生态休闲资源丰富，宜居氛围浓厚。

四、 户型与产品

户型分布：项目户型涵盖建面约84-85㎡（两室两厅一卫）、125-129㎡（三室两厅两卫）、143㎡（三室两厅两卫）及183㎡（四室两厅两卫），满足刚需、改善及终极改善的多元居住需求。

户型特点：户型设计方正，南北通透，无中间户，采用两梯两户设计，无连廊，采光通风俱佳，空间利用率高（得房率约78%-84%）。部分户型（如125㎡）采用动静分离、客餐厅一体化设计，主卧带独立卫浴，居住舒适度较高。

星翠澜庭售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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