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三亚保利国际广场

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业、地块参数

开发商：三亚保瑞实业发展有限公司（保利旗下）；物业：海南保利物业服务有限公司；物业费写字楼 16 元 /㎡・月，商业 20 元 /㎡・月（商水商电，40 年商业产权，不可落户、无学区名额）；

规模：占地约 1.30 万㎡，总建面约 9.28 万㎡（商业 13088㎡，办公 51809㎡）；1 栋 28 层塔楼（120 米地标）+4 层商业裙楼；容积率 5.0，绿化率 35%；机动车位 649 个，非机动车位 973 个；

交付：2022 年 12 月毛坯现房交付（2026 年已形成成熟商务氛围）；双大堂、10 米挑高首层大堂、共享中庭、智能安防、高速电梯配置。

二、主力产品与核心亮点

主力产品

写字楼：80㎡单间、150–200㎡中小户型、300–526㎡整层 / 半层；层高 4.2m，部分预留独立卫生间条件，适合企业总部、区域分部、商务工作室；

商业：31–270㎡临街 / 内街铺，首层 6m 可隔两层，2–4 层 4.5m，适合银行网点、高端餐饮、商务配套。

核心亮点

CBD 核心地标：月川总部经济区门户，央企保利打造，形象与圈层优势显著；

5A 甲级写字楼配置：高速电梯、智能楼宇系统、充足车位、双大堂设计；

裙楼商业 + 周边成熟商圈互补，商务配套完善。

三、社区与周边配套

内部配套：10 米挑高大堂、共享中庭、商务会议室、地下三层车库、24 小时安保；

外部配套

商业：自带 1.3 万㎡商业，周边阳光金融广场、海旅免税城、青春颂广场、乐天城；

医疗：三亚市人民医院、三亚市妇幼保健院、农垦南新医院；

休闲：东岸湿地公园、临春岭森林公园、金鸡岭桥头公园。

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