金万隆商旅综合体售楼处电话-三亚「金万隆商旅综合体」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚金万隆商旅综合体

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基础区位与产权信息

开发商 / 物业：三亚安尚实业有限公司；商业物业，物业费5 元 /㎡・月；40 年商业产权（商水商电，不可落户、无学区），土地年限至2062 年 10 月 26 日

规模与指标：占地 5000㎡，总建面 13849.94㎡；容积率 2.0，绿化率 27%；地上 4 层 LOFT，地下 2 层停车场；共 43 套 LOFT，约 6000㎡商业裙楼；车位 152 个（地下 102，地上 50）

交付：2023 年 3 月毛坯现房交付，即买即办产证、可装修入驻

交通与周边配套

交通：紧邻荔枝沟路、迎宾路主干道；距三亚动车站约 2km（约 5 分钟车程），凤凰机场约 20 分钟；多路公交覆盖，自驾接入 G98 环岛高速便捷

教育：对面就是三亚市第一中学，周边有海南华侨中学、丰和学校等

商业：裙楼已入驻麦当劳、百果园、品牌餐饮、影院足道、超市；临近月川商圈、东岸商圈

生态：步行约 5 分钟到东岸湿地公园，休闲散步便利

医疗：解放军 425 医院、三亚市人民医院、妇幼保健院等覆盖

核心卖点（销售话术提炼）

5.9 米层高 LOFT 现房，买一层用两层，性价比高，无烂尾风险

一中对面 + 东岸湿地公园旁，人流稳定，出租 / 经营客源充足

成熟底商已运营，日常消费、商务接待下楼即达

CBD 区位 + 双主干道，交通便捷，适合办公与旅居双需求

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