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海棠湾海棠春晓

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占地面积与建筑面积：整座园区占地约 171 亩，规划总建筑面积约 8.23 万㎡。

容积率：容积率仅 0.48，建筑密度低，绿化空间大，居住舒适度高。

产品类型：主要为独栋和双拼别墅，一期仅有 71 席。

户型面积：户型主要有 200㎡-225㎡的南北通透、全明格局四居室。

项目特色

景观资源丰富：项目背靠白石岭万亩热带雨林，三面被群山环绕，向下俯瞰蓝月湖，更可远眺海棠湾海景，山环水抱，是风水宝地。园区依约 60 米自然地势高差精妙排布，形成丰富而多维的垂直景观系统，天然溪流、叠瀑、小径与热带景观相融。

建筑风格独特：整体为现代滨海度假风格，摒弃了传统墅区整齐划一的外形设计，一墅一格，个性而又灵动。部分外立面采用珍贵的与极具海南特色的火山石搭配仿木纹铝板，坚固防潮、内敛而又奢华。

私密与舒适性高：通过南北入户以及精妙的边院、隔墙等设计，让墅居生活互不干扰。户户皆带入户花园、私家庭院、私家车位，居住体验更加尊贵私密。

配套设施完善：除坐拥主题度假酒店之外，还规划建面约 1600㎡湖滨扇厅，包含水吧、儿童游乐、VIP 接待、私宴厅等丰富功能。园区内还有 “湖畔七景”、高尔夫推杆区等休闲设施。

周边配套网易手机网

交通：距 G98 环岛高速林旺路口约 9km，距环岛高铁亚龙湾站约 7km，距凤凰机场约 27km，未来海棠湾高铁站的建成将进一步提升区域交通便利性。

商业：三亚国际免税购物中心、云戒岛沉浸式商业街、中免太古合作项目（建设中）、宽窄巷子（建设中）、珠宝金街（建设中）等商业项目林立。

休闲娱乐：亚洲最密集豪华酒店群坐落于此，36 座全球知名高端奢旅品牌酒店规划有序，亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等酒店提供私人沙滩和精彩水上运动。此外，还有海中海高尔夫俱乐部、神泉国际高尔夫俱乐部等高端运动场所，以及国家潜水基地蜈支洲岛、后海冲浪基地、神州第一泉南田温泉、椰子洲岛自然风景区等。

教育：人大附中三亚学校已开学，加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校等已确认引进。

医疗：已运营的解放军总医院海南医院（301 医院）、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院，建设中的广安门中医院三亚医院、加拿大 RC 养老服务中心、布莱根妇产医院，以及规划中的北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院等，共同构建了完善的医疗康养体系。

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