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基本信息

开发商：无锡美亭房地产发展有限公司。

物业类别：普通住宅、洋房。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯、带装修。

产权年限：普通住宅和洋房产权均为 70 年。

占地面积：71,522㎡。

建筑面积：167,757.87㎡。

容积率：1.6。

绿化率：30%。

楼栋总数：17 栋。

总户数：996 户。

物业公司：广东铂美物业服务股份有限公司。

停车位：共 1515 个停车位，车位配比为 1:1.15。

楼层状况：14 栋 11F 洋房、3 栋 15F 小高层。

户型介绍

11 层洋房：涵盖 98㎡、118㎡、142㎡三个户型。其中建面约 142 平户型，为 4 室 2 厅 2 卫 1 厨，四开间朝南，整个户型开间高达 15.2 米，采用 “开门不见厅” 的设计，还融合了四叶草和常规动静分离的设计优点。

15 层洋房：打造为 96㎡、106㎡两种户型。

小区规划

建筑风格：是美的在无锡打造的首个宋式美学示范区，整体呈现出典雅、精致的风格。

智慧社区：引入 “LDKS 一体化空间” 设计，同时从玄关、客厅、厨房、卧室、阳台等打造 5 大智慧场景方案，一键互联中控智慧屏、智能锁、水浸探测器等九大智慧系统，实现社区智能化与家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康场景的落地。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是柏庄、东亭、广益，距离最近的地铁站是柏庄；地铁 2 号线穿过，贯穿无锡西东的 “黄金轴线”；1km 内有 5 个公交站，公交线路较多，可满足日常出行需求；沪宁高速公路、312 国道、342 省道等道路，方便前往周边城市。

教育配套：直线 3km 范围内有 26 个幼儿园、10 个小学，如无锡市柏庄实验小学、无锡市东亭实验小学等，以及 4 个中学，包括江苏省天一中学、无锡市二泉中学等。

医疗配套：直线 3km 范围内有 9 个一级及以上医院，其中安国中医医院距离楼盘 1.2km，锡山人民医院东亭分院距离楼盘 2.5km，可为居民提供便捷的医疗服务。

商业配套：周边 3km 范围内有 17 个商场，包括星叶生活广场、八佰伴中心、丰汇欢乐广场、万达广场 (无锡梁溪店) 等购物中心，商业氛围浓厚，能够满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 30 个公园，距离最近的仅 468m，方便居民日常休闲散步、亲近自然。

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