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海口海府大院

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海口海府大院是位于海口市美兰区海府路 49 号的一个大型住宅项目，以下将从项目概况、周边配套、小区规划等方面进行详细介绍：

项目概况

开发商：海南海建置业有限公司。

基本信息：总占地约 354 亩，总建面约 68 万㎡，分五期开发，规划 20 栋海南新中式风格板式住宅楼，共 3037 户，容积率 3.73，绿地率 35%，产权年限 70 年。

周边配套

交通：海府路、琼苑路、和平南路交汇，小区周边 1 公里内有 30 个公交站，距离最近的南亚广场站仅有 226 米，约 3 公里畅达海秀商圈、国兴 CBD 及海甸岛，约 5 公里抵达海口东站、海口汽车客运总站，经机场联络线 15 公里轻松接驳美兰国际机场26。

教育：直线 3 公里范围内有 145 个幼儿园、40 个小学、16 个中学，包括海南省机关幼儿园、海口市第二十五小学、海口市第十中学等2。

医疗：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3 公里范围内有 20 个一级及以上医院，如海南医学院第二附属医院东湖分院、广州中医药大学附属海南中医院等2。

商业：周边 3 公里范围内有 66 个商场，包括望海国际广场、名门广场、明珠广场等，小区附近还有恒庆商业广场，日常购物十分方便26。

生态：项目周边 1.3 公里是海口人民公园，1.4 公里是海口市美兰区海府街道公园，周边 3 公里范围内有 89 个公园，方便居民日常休闲锻炼26。

小区规划

景观设计：构建 “一轴两带、三场五园” 无边界大院生活场景。一轴为贯穿南北的中央景观轴；两带为南面海府路的 “城市活力带” 和贯穿园区的 “休闲生活带”；三场为闯海文化广场、海岛文化记忆馆场、中轴园林广场；五园为儿童娱乐游玩区、青年活力健身区、老人休闲活动区、全家综合互动区和组团景观园区。

休闲配套：以 “花鸟栖居” 为主题，打造了户外客厅、轻氧花园、轻氧健身房、活力跑道、亲子花园、儿童游乐场等；以 “逐水寻影” 为主题，打造了儿童泳池及标准户外景观泳池，泳池连通业主星级会所，会所内有健身房、换衣间等设施；以 “椰岛森影” 为主题，保留大院原始椰林果树等，搭配多种热带植被，还设有乘凉休息庭、下沉草地中庭等；以 “玲珑归璞” 为主题，采用大量石铺走道，设置了活动广场、果林休闲区等。

商业配套：打造约 2.7 万㎡1988 商街，引进主题餐饮、时尚零售、文化娱乐、休闲购物等精致业态，为业主提供丰富的消费和娱乐选择。

户型特色：户型建筑面积约 85-225㎡，涵盖精装两房至五房，户型设计方正，所有卧室基本都朝南，做到了通风采光俱佳，空间使用性高，居住舒适度较高6。

海口海府大院

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