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深圳檀悦府

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深圳檀悦府是位于龙华区的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市汇珠实业有限公司网易手机网。

占地面积与建筑面积：总占地面积约 1.59 万㎡，总建筑面积约 18.9 万㎡网易手机网。

产品类型：包含住宅、商业、办公网易手机网。

总户数与停车位：总规划 882 户，其中商品房 594 套，停车位约 1290 个，车位配比约 1:1.46网易手机网。

产权年限：住宅 70 年，从 2022 年至 2092 年网易手机网。

交楼时间：预计 2026 年 10 月底。

交付标准：精装交付。

户型分析网易手机网

81㎡三房两厅一卫：采用 LDK 一体化设计，客餐厅、厨房、阳台贯通，形成约 3.5 米开间的社交场域，次卧双飘窗设计不计入产权面积，实际使用率提升约 8%。

95-96㎡三房两厅两卫：主卧套房配备独立卫浴与景观飘窗，全屋飘窗设计让每个房间都能沐浴阳光。96㎡户型通过优化承重墙布局，比 95㎡户型空间感更开阔，通风采光效果更好。

116㎡四房两厅两卫：采用横厅南北通透设计，6 米开间的客餐厅与五开间朝南的布局，形成约 13.8 米的采光面，南北双阳台设计实现穿堂风效果，还赠送约 12㎡的非产权面积，得房率含赠送达 82%。

配套设施

交通配套：直线距离地铁 25 号线（一期）上油松站（建设中）约 100 米，25 号线与 4 号线、22 号线、27 号线交汇，可一站一换乘，快速畅达南山、福田、坂田、罗湖等核心区。此外，紧邻珠三角环线高速、龙华大道、工业路、人民路、布龙路等多条主干道，驾车 30 分钟可直达福田、罗湖、南山等热点片区网易手机网。

商业配套：项目自带 7575㎡创意底商，旁边 100 米处有天虹商场，距离壹方天地约 1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及 Costco 会员旗舰店等，可一站式满足不同生活需求网易手机网。

教育配套：自带 6 班幼儿园，紧邻在建 24 班小学教育用地，周边有新华中学、龙华区清泉外国语学校、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学等优质教育资源网易手机网。

文体配套：3 公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城 - 龙华城、深圳市美术馆新馆、深圳市图书馆北馆、深圳市文化馆新馆等市政级文化配套，还有超核绿心公园网易手机网。

医疗配套：周边直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，其中深圳市龙华区人民医院距离楼盘 2.5km，能满足居民日常就医和突发疾病救治的需求。

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