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项目概况网易手机网

基本信息：项目占地约 4.2 万方，总建筑面积约 11.87 万方，其中商业建筑面积约 4200㎡，容积率 2.0，绿地率＞30%，总户数 642 户，车位比 1:1.2，共 843 个车位。

产品类型：有 8-11F 滨水洋房、18F 小高层，物业为景上物业，物业费 3.5 元 /㎡/ 月，交房时间为 2025 年 12 月底。

户型面积：洋房（11F 毛坯）面积为 86-109㎡，小高层面积为 114-134-157㎡。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 7 个地铁站，分别是大剧院、清名桥、人民医院、五湖大道、蠡湖大桥、周新苑、夏家边，距离最近的地铁站是大剧院站。直线 1km 内有 16-17 个公交站，距离最近的金城新村站仅有 239-240m。此外，贡湖大道、蠡湖大道、太湖大道、金城快速路等路网通达三区，且项目紧邻规划中地铁站点网易手机网。

教育配套：直线 3km 范围内有 35-37 个幼儿园，20-23 个小学，如无锡市扬名中心小学、无锡市芦庄第二小学等，10-14 个中学，如无锡市辅仁高级中学、无锡市江南中学等。

商业配套：自带 4200㎡潮流街区，5 公里内有 8 大商圈，周边无锡地标型大型商业体林立，3km 内有湖滨商业街、万象城、茂业百货、无锡方圆荟购物中心等网易手机网。

医疗配套：楼盘周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 13 个一级及以上医院，其中无锡市中医医院距离楼盘 1.6km，无锡明慈心血管病医院距离楼盘 1km。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 36 个公园，距离最近的仅 883m，且紧邻金城湾公园、蠡湖国家湿地公园、梁塘河湿地公园等网易手机网。

户型分析

86㎡洋房户型：为两房户型，总价约 203-216 万，三开间朝南大面宽，约 7.15m 双开间阳台，采光充足，视野开阔。

109㎡洋房户型：为三房户型，1-2 层、顶楼），同样三开间朝南，有 LDK 一体化公区，动线流畅，动静分区合理。

114㎡小高层户型：为三室两厅两卫飞机户型，

134㎡小高层户型：为四室两厅两卫，四开间朝南，

157㎡小高层户型：四室两厅两卫，四开间朝南，

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