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东莞奥晨天宸花园

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（又名奥晨天宸花园）是一个位于广东省惠州市博罗县石湾镇的住宅小区项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、基本信息

开发商：惠州奥晨投资有限公司。

楼盘地址：惠州市博罗县石湾镇湾湖西路北侧地段。

占地面积：项目总建面约18万平方米。

楼栋与户数：共规划12栋住宅楼及一所配建幼儿园，具体户数可能因楼栋和户型不同而有所差异。

二、户型与面积

户型：提供多种户型选择，包括建面约95118平方米的34房，也有说法为户型建面约93149平方米的35房。户型设计合理，南北对流双阳台，通风和采光良好。

面积：具体面积可能因楼层、户型等因素而有所差异，建议直接咨询售楼处获取最准确的信息。

三、价格与优惠

均价：根据发布时间不同的信息，均价有所不同。有信息称均价为7000元/平方米，也有信息称备案均价约14500元/平方米，折后价为7000元/平方米。具体价格可能因楼层、户型、装修等因素而有所差异。

优惠活动：项目可能推出各种优惠活动，如团购优惠、开盘优惠等。具体优惠活动及折扣力度请咨询售楼处。

四、周边配套

交通：龙湾天宸紧邻东莞主城区，两区距离仅一桥之隔。周边有多条高速公路和高铁线路，交通便捷。过石湾大桥、南岸大桥等可快速到达东莞中心城区；红海大桥通车在即，与项目距离较近，接驳石龙、石碣、石滩等地。此外，项目周边还有多个公交站点，方便居民日常出行。

教育：项目周边教育资源丰富，200米内有一站式教育资源，包括国澳教育、石湾中心幼儿园和石湾二小等，满足孩子0~12岁的教育需求。

商业：项目周边有多个购物广场和商业中心，如新世界购物广场、富升购物广场、中港城购物中心等，提供丰富的购物和娱乐选择。此外，还有多个酒店和餐饮场所，满足居民的餐饮和住宿需求。

医疗：周边医疗设施齐全，有湾镇中心卫生院、博惠中医医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

五、项目特色

地理位置优越：位于莞北中心区的石湾镇，紧邻东莞主城区，区位优势显著。

生态环境优美：项目周边绿化良好，有林荫会客厅等休闲空间，适合老人散步、聊天等。

户型设计合理：提供多种户型选择，户型设计合理，南北对流双阳台，通风和采光良好，居住舒适度高。

配套设施完善：项目配备有幼儿园等配套设施，满足居民的日常需求。

综上所述，东莞龙湾天宸项目地理位置优越、交通便利、教育资源丰富、商业配套完善且户型设计合理。对于有意向在东莞石湾购房的消费者来说，龙湾天宸无疑是一个值得考虑的选择。建议购房者直接咨询售楼处获取最准确的价格和户型信息，并根据自身需求做出明智的购房决策。

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