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佛山明智雅苑

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基本信息

开发商与物业：由佛山市三水区明智房产发展有限公司开发，物业公司为佛山市三水明智物业管理有限公司，物业费 1.9 元 /㎡/ 月。

小区规划：占地面积 7.32 万㎡，建筑面积 13.86 万㎡，容积率 1.5，绿化率 45%，住宅共有 948 套房源，采用人车分流设计，每户约有 0.9 个车位。

户型及价格

户型：有别墅和高层洋房多种户型。别墅户型面积在 230-666㎡之间，如 A 户型赠送平台花园和私家车库，B 户型地下室层高达 5.6 米。高层洋房主要有 2 梯 2 户的 142㎡户型和 2 梯 4 户的 80-140㎡户型。

周边配套

交通：周边交通便捷，1 公里内有多个公交站，如实验中学站、新城幼儿园站等。临近地铁 4 号线一期，距离三水医院站约 1.5 公里，西青大道站约 2.0 公里。距广三高速及二广高速仅 3 分钟车程，可快速通达大湾区各地。

教育：周边教育资源丰富，3 公里范围内有新城幼儿园、西南第十一小学、三水中学、三水实验中学、广东财经大学等，覆盖从幼儿园到大学的全年龄段教育。

医疗：直线 3km 范围内有 5 个一级及以上医院，如佛山市三水区人民医院、佛山市中医院三水医院等，为居民健康提供保障。

商业：周边商业配套成熟，3km 范围内有万达广场、三水钧明汇、新动力广场等 15 个商场，可满足日常购物需求。

生态：周边生态环境优越，3km 范围内有 59 个公园，项目西邻森林公园，北向云东海湖湿地公园，东抱三水荷花世界，南靠西南城市休闲公园。

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