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东莞唐商翰林府

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基本信息

开发商：深圳市唐商投资集团有限公司。

物业公司：深圳市唐商物业管理有限公司，物业费为 2.7 元 /㎡/ 月。

占地面积：约 3.03 万㎡，建筑面积约 9.05 万㎡。

容积率：2.12，绿化率 35%。

总户数：624 户。

车位数：666 个。

建筑类型：塔楼。

产权年限：70 年。

交付标准：毛坯。

小区规划

建筑布局：小区的 1、2、3、5 号楼呈环绕式排布，后场 6-8 号楼呈横向阵列排布，共 7 栋，围合式布局符合人居理念。

内部配套：小区内有 300㎡的泳池，854m 的夜光跑道，2.6 万㎡的绿化，整体生活理念是 “健康、运动、生态、休憩、乐趣”。

户型特点

面积与居室：主推建筑面积约 90-137㎡的三至四房户型，户型方正实用，卧室朝南居多，采光充足，楼间距大，通透性好。

设计亮点：如部分户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机。还有户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。

周边配套

交通配套：项目位于东莞三大经济增长极之一的粤海银瓶创新区，临近 1 条轻轨和 4 条高速，1 公里内有多个公交站点，如曹乐警务区站、曹乐路口等，可悦享一小时莞惠生活圈。

教育配套：直线 3 公里范围内有 4 个幼儿园，小区临近曹乐幼儿园（同心分园），步行距离仅有 303 米；临近谢岗镇第一小学，步行距离仅有 204 米。

商业配套：周边有东部义务时代广场、东惠广场、乐购超市、润昇百货商场、鸿基购物广场等购物中心。

医疗配套：附近有东莞常平医院、东莞谢岗医院等。

休闲配套：周边 3 公里范围内有 9 个公园，距离最近的仅 229 米，如曹乐公园等，方便日常休闲使用。

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