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绍兴-中天·拾光翠语

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基础信息

核心参数：小区占地约 2.02 万㎡，建筑面积约 6.27 万㎡，容积率 2.2，绿地率 35%。项目仅规划 4 幢高层，无公租与自持房源，共 434 套可售房源，总高 27 层，预计 2026 年上半年交付。

开发与物业：开发商为杭州萧山橙新置业有限公司，隶属于中天美好集团；物业由中天物业负责，能依托品牌实力保障小区日常管理服务。

建筑与景观

建筑设计：作为板块内首个采用公建化外立面的小区，辨识度拉满。建筑以白、金、蓝灰为主调，南立面搭配大面玻璃，基部采用贝金米黄大理石，还从宋代建筑中提炼重檐与斗拱元素融入细节。小区西侧紧邻南门江支流沙里吴河，多数住户可享受一线瞰河视野。

景观配套：打造 “一轴四境十二景” 的景观格局，串联起二进式迎宾水院、森系会客花园等景观，还设有约 400㎡的复合景观戏水池。此外，2、3 号楼幢规划了全龄主题架空层，涵盖健身、亲子、阅读等多种功能，适配不同年龄段业主的休闲需求。

户型设计小区仅设建面约 95㎡和 103㎡两个面积段，均为 3 室 2 厅 2 卫，且凭借阳台只计一半面积的优势，使用率超 90%。装标配置扎实，包含德施曼四合一智能门锁、约克中央空调、方太洗碗机等，还是板块内鲜有的全屋地暖（卫生间、厨房除外）交付小区。

95㎡户型：三开间朝南，进门处设计特殊 “S 墙” 可内嵌冰箱，既节省厨房空间又保持墙面平整；厨房采用玻璃墙隔断，形成 U 字动线，同时保证视线与光线通透。

103㎡户型：边套户型亮点突出，客厅到阳台的地面与天花直接拉通，餐客厅（含阳台）面积约 35㎡，可通过加 L 型隔断改成 “3+1” 格局，还配有两处个性化设备平台，空间灵活性极高。

周边配套

交通出行：交通优势显著，距在建的地铁 15 号线亚太路站直线约 500 米，与地铁 2 号线曹家桥站直线距离约 800 米；临近通城快速路、风情大道等主干道，可快速直达奥体核心区、钱江世纪城，也方便往返绍兴柯桥等地。

医疗资源：距在建的浙江大学医学院附属第二医院总部直线距离仅 500 - 800 米，此外还有萧山第一人民医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障。

教育配套：周边涵盖崇文实验学校（规划）、高桥小学南江校区、萧山二中等学校，形成 15 年黄金教育链，能满足不同阶段的入学需求。

商业配套：1 公里内有超 20 家社区底商，临近银泰百货（萧山店）、开元广场；南侧还规划有南四站地铁上盖商业体（在建），后续购物、餐饮等日常需求都能便捷满足。

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