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基本信息

开发商：无锡信硕房地产开发有限公司。

物业类型：普通住宅、叠拼别墅。

容积率：1.71。

绿化率：33%。

产权年限：70 年。

总户数：1177 户。

车位情况：地下车位数 1475 个。

交付标准：小高层为精装交付，洋房和叠墅为毛坯交付。

小区规划

建筑规划：项目分为 A、B 两个地块，A 地块规划打造高档商务酒店、特色商业、休闲娱乐多功能现代商务区，B 地块为住宅用地，规划建设 12 栋小高层住宅、12 栋洋房、6 栋叠墅。

景观设计：小区内部规划了五大宅间花园、五大主题全龄乐园，绿化率较高，各类植被与建筑和谐相融，营造出舒适宜居的环境。

内部配套：配备了艺术书吧、生活剧场、全龄活动区、全龄乐园等设施，满足居民的休闲娱乐需求。

周边配套

交通配套：周边有地铁 3 号线，距离硕放机场站约 2.7 公里，小区周边 1 公里内有硕放职校站、荷典桥站等公交站。此外，项目周边有经一路、京沪高速、通锡高速等主要干道环伺，自驾出行也较为便利。

教育配套：周边 3 公里范围内有 4 个幼儿园，2 个小学，如溇金小学、硕放实验小学，还有梅村高级中学空港分校，教育资源丰富，可满足孩子从幼儿园到中学的教育需求。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有百联奥特莱斯广场、11 生活广场、瑞港商业广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

医疗配套：周边 3 公里内有上海交通大学附属瑞金医院、空港社区卫生服务中心、无锡嘉华医院等，为居民健康提供保障，方便居民日常看病就诊。

生态配套：项目周边 2.6 公里处有唐明河健康主题公园，周边 3 公里范围内还有 4 个公园，方便居民休闲放松，享受自然生态之美。

户型分析

小高层户型：有建面约 89㎡、107㎡两种，多为两梯四户设计，户型方正，空间利用率高，客厅与餐厅相连，采光通风良好。其中 89㎡户型三开间朝南，动静分区合理。

洋房户型：建面约 117㎡、128㎡，一梯两户，得房率较高，户型设计注重空间的舒适性和私密性，居住起来更加宽敞舒适。

叠墅户型：下叠建面约 223㎡、中叠 144㎡、上叠 152㎡，各叠墅户型都有独立的空间和庭院或露台，下叠还赠送地下室，居住舒适度高，能够满足改善型购房者对高品质生活的追求。

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