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湖州观山揽翠

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开发商：湖州房总地产开发集团有限公司。

物业公司：蓝绿双城服务业有限公司。

物业类型：普通住宅。

产权年限：70 年。

绿化率：30%。

容积率：约 1.2。

总户数：318 户。

产品规划：匠心规划了 6 层真洋房与合院产品，整个地块保留了自然山居的韵味，地势北高南低，渐次排布。

建筑立面：主要选取浅色铝板、三玻两腔玻璃与石材、真石漆为材质，纤薄框架简约灵动，新中式坡面屋顶化繁为简，阳光下光影浮动，辨识度和颜值较高。

周边配套

交通配套：位于仁西单元北部，西侧为同心路，南侧为规划道路，东侧隔公园绿地为环山路，交通出行较为便利。

商业配套：一脚油门即可到达吾悦广场、天际外滩广场与湖盛生活广场等，尽享繁华。

教育配套：爱山小学（仁西校区）、湖州第五中学（仁北校区）、仁皇山中心幼儿园等优质教育资源皆在周边。

休闲配套：轻松漫步可至仁皇山，还可攀登弁山、白雀法华，或是挥杆于高尔夫球场，此外，市政府、图书馆、文化馆、科技馆、奥体中心也在附近。

小区设施

车位设施：配备艺术星空顶车行入库和全明停车位，让归家之路更加璀璨与便捷。

楼间距：超 1：1.2 楼间距，最大约 23.6 米的奢阔尺度，保障了充足的采光与通风，也为居民提供了更广阔的视野。

房屋户型

洋房户型：建面约 120-186㎡，一梯两户，一楼带花园带地下夹层，其中建面约 186㎡户型，加上设备平台、飘窗、阳台等赠送面积，使用率超 90%，性价比高。

合院户型：建面约 225-245㎡，前庭后院，既有阳台，也有露台，面宽高达约 10.1 米，是当下十分流行的宽墅型制。

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