2026发布:国美海棠湾官方售楼处电话→国美海棠湾营销中心欢迎您→24小时预约电话→户型解析→楼盘最新测评@热搜楼盘

三亚国美海棠湾

售楼处电话400-186-1314转6666

三亚国美海棠湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

温馨提示—拨打400电话——听到嘀声后—输入分机号6666即可通话-基本信息介绍，地址，户型，位置，商业交通配套

一、基础区位与核心指标

开发商 / 物业 / 产权 / 交付：三亚国美旅业有限公司（国美集团旗下）；第一太平戴维斯（高端物业，25.8 元 /㎡/ 月，24h 专属管家、庭院 / 泳池维护、访客预约、游艇泊位协调）；40 年商办产权（商水商电，不可落户、无学区，贷款首付 / 利率按商办标准执行）；一期 2023 年 10 月已精装现房交付，二期在建、部分楼栋准现可看；

规划数据：占地约 201 亩（134092㎡），总建面约 14.5 万㎡；容积率 0.4（海棠湾一线亲海项目中极低密），绿化率 50%；纯别墅社区，96 栋 3+1 层双首层游艇别墅（独栋为主，少量联排 / 双拼），总户数 96 户，车位 96 个，车位比 1:1，人车分流，预留游艇码头接驳点；

核心规划：由 SKYLINE 思凯来、HBA 等国际团队设计，“云境” 六大主题空间（空中花园 + 无边海景泳池、云墅、云谷水世界、河海云廊、云秀会议中心、云之恋婚礼教堂）；3+1 层双首层，户户带私家泳池、独立庭院、户内电梯、景观露台；

交通：近 G98 高速，海棠湾旅游专线可达免税城、301 医院；自驾便捷，公共交通依赖专线 / 打车，游艇可直接接驳社区码头。

二、主力户型

205㎡ 独栋精装云墅：4 室 2 厅 4 卫，一线河景 / 园景，精装标准含户内电梯、泳池设备、全屋智能；

347㎡ 独栋海景云墅（楼王主力）：6 室 4 厅 7 卫，270° 海景，超大花园 + 私家泳池，空中露台，部分房源带游艇泊位优先使用权；

交付标准：全屋精装交付（国际一线厨卫、智能家居、泳池循环系统，省去高端装修周期；如需个性化改造，需提前报备物业）。

三、内外配套（高端度假 + 医疗 + 商业全覆盖，匹配顶豪需求）

社区内部：无边际海景泳池、云谷水世界、云秀会议中心、婚礼教堂、私人会所、环湖步道、热带风情园林，24h 安保 + 电子围栏；

医疗：解放军总医院海南医院（301 三甲）、北大口腔海南分院、赫尔曼康复医院，满足高端医疗康养；

商业：三亚国际免税城、海棠 68 环球美食街、林旺镇商业中心，周边 30 + 家国际五星级酒店集群（亚特兰蒂斯、艾迪逊、威斯汀等）；

生态休闲：海棠湾沙滩、蜈支洲岛、水稻国家公园、南田温泉，负氧离子丰富，度假氛围浓厚。

三亚国美海棠湾

售楼处电话400-186-1314转6666

三亚国美海棠湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

温馨提示—拨打400电话——听到嘀声后—输入分机号6666即可通话-基本信息介绍，地址，户型，位置，商业交通配套