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楼市八卦 2024-12-25 10:00:19
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江门锦富汇景湾

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1.社区公共服务用房(养老服务设施):建筑面积不少于700㎡,其中首层面积不少于建筑面积的20%。须无偿移交政府。

2.健身场地设施:按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡标准配建,与住宅建筑同步规划、建设、验收、交付 。

▲地块实拍图

周边配套

地块位于滨江新区核心地段,临近滨江体育中心、广东珠西国际会展中心、滨江总部经济基地等地标建筑,地块对面就是园山湖公园,地块周边视野开阔。

▲园山湖公园网络图

教育资源也比较丰富,有范罗冈小学、省实验中学江门附属学校小学、省实验中学江门附属学校中学部等。

▶ 省实验中学江门附属学校

周边市场情况

周边一手项目主要集中在华盛路,华安路目前在售一手项目有骏景湾滨江誉峰、远洋天成,保利中心和保利天汇剩余部分尾货 ,毛坯精装均有,户型面积主要集中在99-140㎡,三到四房设计,均价1-1.3万/㎡。此外还有部分大平层产品。

滨江新区的库存供应还是比较充足的,该项目能否延续“品质生活”的标签,同时带来差异化的产品?这个我们静待佳音~

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