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✪长沙上置绿洲雅宾利

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项目一期·基础信息

【总占地面积】：约9万方

【总建筑面积】：约19万方

【楼栋规划】：10栋

【总居住户数】：1162户

【绿地率】：约40%

【地上/地下停车位】：1140个

【户型面积】：建面约120㎡ 建面约140㎡

交房时间：2023.9

物业公司：阳光城物业

物业费：2～3元待定

开发商：上置集团有限公司

均价：8700-9500

容积率：2.43

本月底A1栋首开 两梯四户 25层 层高6米 跃层复式 家家户户送6米挑高庭院（花园25-40平、80%是赠送面积）

项目特点：

1.大品牌：上市房企上置集团有限公司（股票代码01207.HK）创建于1993年，1999年在香港联交所上市。经过20多年的发展，成功开发多个高端住宅项目，在长沙首个项目。

2021年在上海绿洲雅宾利花园精品豪宅的基础之上，对产品进行升级，敬呈人居高品质巨作——上置·绿洲雅宾利。

2.交通四至：项目紧临长沙核心动脉二环线，位于青环路上，属于长沙城市核心区。青环路目前正在修建当中，预计今年年底通车，青环路南接北二环，北至兴联路，建成后将成为项目所在片区与北二环交接的重要通道。项目紧邻长沙高岭综合交通枢纽中心，按一级客运站标准建设，建设完成后汽车北站也将整体搬迁至此，出行方式更加便捷。近邻地铁9号线（规划中），项目距兴联路附近地铁口仅一步之遥。

3.百万商圈：项目周边以1094号地块为核芯的秀峰商圈，将规划约25万方的大型商业，福元路河马公园，龙湾国际广场、五矿长沙 live、四方坪麦德龙、世纪金源购物中心等商业环伺，满足您的大型购物与生活休闲需求。

4.小区自带约9000㎡的商业，三期规划建设约800㎡的农贸市场，可以满足您居家生活的日常需求。

5.自然生态：项目靠近苏托垸湿地公园，是政府十四五重点招商引资项目，与梅溪湖，洋湖，松雅湖齐名。计划投资500亿元，围绕“生态北湖”的目标定位，在政府的大力打造下，拟打造长沙下一个梅溪湖。

6.低密住区：本项目一期总占地面积约9万方，建筑面积约19万方。以低密容积率，匠造森林花园住宅，建成后项目将成为片区难得的高品质生活住区。

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