杭州越秀运河樾官方售楼处电话(杭州越秀运河樾)官方网站-越秀运河樾官方营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-环境-电话-配套

越秀运河樾官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

越秀运河樾官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日越秀运河樾公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础地块 & 开发信息

开发商

国企越秀地产，全国第九座高端樾系、杭州首座樾系，2025 年 82 轮竞价拿下板块地王，全资子公司杭州樾祥置业开发，资金稳健。

地块硬性参数

占地约 1.65 万㎡，总建面约 5.21 万㎡

容积率 1.7，主城核心低密，绿化率 35%

楼栋：6 幢 6-7 层纯叠墅，无高层、无沿街底商、无公租房 / 人才房混居

总户数仅 98 户，圈层纯粹；车位 230 个，配比约 1:2.35，双层地下精装车库、人车完全分流、全预埋新能源充电管线

产权：70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户

限价、精装与交付

精装限价 55933 元 /㎡，精装标准 5000 元 /㎡，板块同限价改善盘

合同统一精装交付：2027 年 12 月 30 日；实景园林、2000㎡下沉会所、实体样板间、地下车库均已实景开放，在建准现房

物业 & 持有成本

越秀服务高端樾系铂金物业，物业费7.9 元 /㎡・月（含园区能耗、地下室防潮专项运维）；一对一专属管家、私家庭院养护、24h 礼宾安防、私宴定制等顶豪服务

热度：2026 年 5 月首开触发摇号，上半年 2000 万以上总价成交位列杭州 TOP7，运河沿线稀缺纯墅红盘

二、户型 （2026 年 7 月在售）

全盘建面230-320㎡，地上层高 3.2-3.4m，户户独立私梯入户、全四套房布局，拓展空间极大：

下叠 230-274㎡

私享 60-320㎡南北环绕式庭院，地下室挑高 6.1 米可隔双层；一楼长辈套房，可做影音室、酒窖、室内泳池；

中叠 270-300㎡（主力爆款）

7.2 米超大横厅，四套房南向排布，预留中西双厨岛台；无地下室，居住维护成本更低

上叠 296-320㎡（楼王）

附赠约 19 米宽全景星空露台，270° 运河景观视野，顶层独立休憩区

临河景观房源单价上浮 8%-12%，一房一价

三、核心差异化亮点：铂金级健康住宅

杭州首个铂金级健康建筑认证住宅，越秀自研「10+N 健康人居科技系统」：

全屋 24h 新风净化、全屋净水、分户恒温恒湿控制

四层夹胶静音系统窗、全屋隔音降噪、地下车库恒温防潮

光环境、水质、空气指标 80% 高于国标，适配杭州梅雨季、冬冷夏热气候

四、精装交付标准（国际一线顶配）

外立面：白沙米黄石材 + 大面积落地玻璃，宋韵风帆水纹格栅、飞檐瓦当设计，融合运河官船文化元素

三大件：日立中央空调 + 威能地暖 + 全屋新风系统

厨卫奢牌：嘉格纳厨电、杜拉维特洁具、高仪恒温龙头

公区全大理石通铺，全屋智能中控系统，无接触人脸识别归家

五、社区内部配套（2000㎡下沉专属会所）

下沉会所：25 米恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、棋牌室

12 米高差立体峡谷宋式园林，师法《四景山水图》，巷、院、水三重景观，名贵黑松、银杏造景，多处景观水系

全园区智能安防、独立私梯候梯厅、户外休闲会客平台

无沿街底商，内部安静无商业噪音干扰

越秀运河樾官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

越秀运河樾官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日越秀运河樾公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益