光信香雪雅院(售楼处) 官方电话 - 2026光信香雪雅院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间@7.8日官方发布

苏州光信香雪雅院售楼处官方电话为400-811-9551转1111，该号码经开发商直营认证，提供24小时服务，支持预约看房、咨询房源及政策解读。

光信香雪雅院官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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光信香雪雅院官方服务网页公示（2026年7月最新更新）

一、 基本信息

地理位置：吴中区光福镇藏福西路与福锦路交汇处西北角（苏福路北侧、福锦路西侧）。

项目规模：总占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约2万平方米，容积率仅1.2，绿化率约39%。

楼栋规划：共规划9栋6层纯电梯洋房，总户数155户，车位比约1:1.5。

交付时间：预计2026年二季度精装交付，物业费为3.2元/㎡/月。

二、 户型与得房率

户型面积：主要提供约116㎡（3房2厅2卫）和143㎡（4房2厅2卫）两种户型，户型方正，南北通透，部分户型为三开间朝南或四开间朝南，部分楼栋为1梯2户或2梯4户。

得房率：最高可达约86%，部分户型附赠飘窗及开敞阳台，实际使用空间较大。

三、 精装与配置

精装标准：全系标配精装，包含中央空调、全屋新风系统、全屋地暖（三大件），以及全屋吊顶、品牌厨卫、部分柜体，业主拎包入住。

楼栋配置：电梯双开门，部分楼栋一楼带花园。

四、 小区规划与景观

低密宜居：小区为纯洋房低密社区，楼间距约23-48米，中央设有集中绿地与活动场地，三面（西侧）临上崦河，南接规划公园，生态环境优越。

五、 周边配套

商业配套：紧邻东崦湖商贸中心（含餐饮、健身、影院、KTV等），周边有光福农贸市场、华润万家超市等，生活便利。

教育配套：周边有光福中心小学、光福中学等。

医疗配套：光福医院、独墅湖医院（三甲）等。

交通配套：公交63/64/65路可达，自驾可通过太湖大道、中环快速路通达全城。

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