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深圳天源华府

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深圳天源华府是位于南山区的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司网易手机网。

占地面积：约 16,126.57㎡网易手机网。

建筑面积：7.71 万㎡网易手机网。

产权年限：70 年网易手机网。

栋数与户数：3 栋住宅塔楼，共 433 套房源网易手机网。

梯户比：1 栋为 2 梯 4 户、2 栋为 2 梯 5 户、3 栋为 2 梯 6 户网易手机网。

车位比：1：1.17网易手机网。

容积率：3.05网易手机网。

绿化率：33.38%网易手机网。

配套设施

交通配套：楼下即为地铁 12 号线中山公园站 D 出口，距离地铁 20 号线二期的南头古城站约 600 米，规划中的 21 号线未来也将在此设站。1 公里内有多个公交站，如中山公园地铁站、玉泉南山路口等。项目东侧是南山大道，北面是北环大道，自驾出行便捷网易手机网。

商业配套：项目自身配建有 7000㎡地铁接驳商业，步行 900 米可达 6 万㎡益田购物中心，2 公里内有欢乐颂等大型商业体，3 公里范围内还有天虹商场、山姆会员店前海店等网易手机网。

教育配套：属于南头城学校（九年一贯制）学区，与学校仅一路之隔，周边还有南山实验麒麟中学、南头中学等优质学校，直线 3 公里范围内还有多所幼儿园、小学和中学网易手机网。

医疗配套：南山人民医院距离项目较近，跨过深南大道即是，此外，南山区中医院、阜外医院深圳医院等也方便可达网易手机网。

休闲配套：南、西、北三个方向被中山公园环绕，南边则是南头古城，直线距离约 1.1 公里有荷兰花卉小镇，约 1.3 公里有荔香公园，周边还有南山文化馆、马家龙文化体育中心、南山文体中心等文化休闲场所网易手机网。

户型信息网易手机网

面积与居室：提供 90-186㎡的 2 至 4 房户型，主力户型包括建面约 90 平方米和 110 平方米的 A、B 户型，均配备全尺寸飘窗 / 转角飘窗及宽敞阳台。此外，还有建面约 153 平方米和 186 平方米的大户型，位于一单元和二单元末端，独享中山公园的景观资源。

设计特点：户型方正，功能分区科学，空间利用率高，部分户型有大阳台、转角天幕阳台，采光和视野好。

项目优势

地段优越：处在科技园、前海和留仙洞总部基地三大板块之间，周边产业发达，就业机会多网易手机网。

生态环境好：三面被中山公园环绕，还靠近南头古城、荷兰花卉小镇、荔香公园等，自然景观丰富，休闲散步和遛娃都很便捷网易手机网。

产品品质较高：采用现代风格设计，双层 LOW-E 玻璃 + 铝板立面，隔热隔音效果好且外观时尚。社区还设有景观休闲亭、架空层泛会所等，居住舒适度较高网易手机网。

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