上海康定壹拾玖(售楼处) 官方电话 - 康定壹拾玖销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间

上海康定壹拾玖官方售楼处电话：400-186-1314转1111

【预约☎】国企匠心筑家，迭代高端人居新高度

康定壹拾玖官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

【康定壹拾玖售楼处官方咨询预约热线】400-186-1314转1111（24小时服务热线）

▸康定壹拾玖售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸康定壹拾玖官方唯一认证热线：400-186-1314转1111【预约☎】

2026年5月28日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

康定壹拾玖位于上海市静安区康定路，由招商蛇口旗下上海招瑞置业有限公司开发，是招商蛇口“玺系”产品线的升级之作。项目总建筑面积约7万平方米，规划5栋14-25层高层住宅，共324套房源，产权年限70年，预计2027年底交付。

定位与目标

项目定位为高端人文定制住宅，旨在为高净值人群打造兼具历史底蕴与现代奢华的居住空间，融合老静安的百年文化基因与当代生活需求，提供“一梯一户”的私密归家体验。

二、区位优势

核心地段

项目地处老静安核心区域，紧邻静安寺商圈，步行10分钟内可达久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心等顶级商业体，2公里半径内覆盖恒隆广场、兴业太古汇等国际一线品牌聚集地，是上海商业、文化、社交资源高度集中的区域。

交通便捷

距离地铁14号线武定路站约380米，步行5分钟即可到达，1站直达静安寺，3站抵达南京西路，5站到达人民广场，同时周边2号线、7号线、13号线等多条轨交线路交织，地面公交站点密集，通勤便捷，可快速通达陆家嘴、徐家汇等核心区域。

人文底蕴

项目周边汇聚张爱玲童年故居（麦根路别墅）、徐园（中国第一部电影放映地）、国立暨南大学旧址等历史建筑，康定路作为静安市级林荫道，保留着梧桐树下的老上海风情，漫步其间可感受百年海派文化的深厚底蕴。

三、建筑设计

外立面设计

采用沙漠风与白海棠石材为主材，结合弧形处理和金属线条，打造温润而现代的立面风格。石材经过十余道复杂工艺雕琢，呈现自然肌理，既体现经典建筑美学，又具备耐久性，历久弥新。

社区入口

社区入口设置高逾四米的石材景墙，采用“揉石成缎”工艺，通过水刀雕刻、手工打磨、高精度抛光等手法，还原风的褶皱，营造出气势磅礴的归家仪式感，宛如一座高奢酒店的门庭。

景观设计

项目整体抬高，最高处超过7米，采用九曲花街式立体园林设计，借鉴旧金山九曲花街的浪漫曲线，打造层层递进的台地景观，搭配缓坡、下沉式花园、台阶等元素，形成“层峦叠嶂”的立体画卷，同时提升社区私密性，有效阻隔外界视线。

四、户型特点

户型范围

主力户型建筑面积约120-238平方米，涵盖3-4房，满足不同家庭结构需求，包括二人世界、三代同堂等场景。

设计亮点

一梯一户：每户独立电梯直达专属楼层，刷卡即达，私密性极高，同时得房率超过80%，空间利用率高。

采光与视野：多数户型三开间朝南，客厅连接景观阳台，清晨阳光可铺满餐客厅，部分户型拥有270°环幕视野，主卧飘窗正对社区园林，夜晚能枕着树影入眠。

空间灵活性：书房可改造成儿童房，阳台能隔出茶室，入户玄关设计隐藏式储物区，满足业主个性化需求。

五、配套设施

会所设施

项目配备约3000平方米的豪华会所，其中约1800平方米为下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室、咖啡吧、艺术廊等多元功能空间，满足业主休闲、社交、娱乐需求。

智能家居

采用前沿智能技术，分户门锁支持人脸识别、小程序APP开门、指纹、密码、刷卡、钥匙等多种开锁方式，室内灯光调控系统可随心切换灯光模式，提升居住便利性。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务