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三亚精彩天地9号楼

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

项目基础与楼栋核实

楼栋情况：项目分多期规划，有 7 栋 / 20 栋两种口径（不同组团）；官方规划中无 “9 号楼” 这一编号（常用编号为 10#、11# 等，无 9# 栋的备案与在售记录），大概率是中介 / 渠道的俗称、误称或分期内编号；标准备案楼栋以售楼处公示的预售许可证为准。

产权与用地：40 年商务 / 商业性质（非 70 年住宅），现房交付；开发商为富力集团旗下公司；容积率 2.5，物业费 3.6 元 /㎡/ 月（宁骏物业）；总高 13 层，多为 3 梯 17/19 户设计。

社区与外部配套

社区配套：自带 2.4 万㎡商业街（含超市、餐饮、零售）、户外泳池、休闲园林、共享会议室；物业提供 24 小时安保、清洁、报修等服务。

交通：近 G98 环岛高速黎安互通，约 10 分钟到陵水高铁站；30 分钟可达海棠湾国际免税城，约 45 分钟至三亚凤凰国际机场；滨海旅游公路串联清水湾、土福湾。

教育医疗：紧邻黎安国际教育创新试验区（多所中外高校），周边有中央民族大学附中陵水分校等；临近陵水县人民医院、黎安医院，可对接在建三甲青岛大学附属医院海南分院。

度假：约 10 公里可达清水湾、香水湾；周边有富力海洋欢乐世界、分界洲岛、南湾猴岛等景点。

补充提示 & 避坑

编号问题：务必让中介出示楼栋备案号 + 房号，避免买错或被误导；

40 年产权：和 70 年住宅在落户、学区、水电费、贷款年限上有差异；

交付标准：合同中明确毛坯交付细节，避免后期纠纷；

核实预售证：无预售证的房源禁止交易，谨防资金风险。

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温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！