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长沙云起·虔来

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基本信息

开发商：长沙慧城置业有限公司。

物业类别：普通住宅、洋房、住宅底商。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：普通住宅和洋房 70 年，住宅底商 40 年。

建筑面积：187,545㎡。

占地面积：70,727㎡。

绿地率：约 30%。

容积率：约 2.0。

总户数：1,064 户。

产品类型：有洋房、18 层的高层。

周边配套

交通配套：项目周边形成六横 / 六纵 / 三桥 / 一隧道的立体交通路网，且翠荷路与靳江河路隧道即将通车，全面提升区域通达性，周边直线 3km 范围内有多个公交站点。

教育配套：与长郡梅溪湖智谷学校仅一街之隔，该学校为九年一贯制教育，校长、副校长、中层干部、学科带头人等由长梅本部选派，班级管理导师由长梅本部教师担任，周边还有多所优质学校。

商业配套：周边有宜家荟聚、京东 MALL、龙湖天街等商业中心，可满足日常生活购物、休闲娱乐等需求。

医疗配套：附近有湖南妇女儿童医院，湖南中医药大学第一附属医院（岳麓院区）在建，还有湖南省儿童医院（西院区）在规划中，为居民的健康提供保障。

生态配套：出门即是约 5.9 万平方米木梓塘公园，紧邻洋湖湿地公园，生态环境优越，空气清新，是城市中的自然氧吧。

小区规划

景观设计：有约 6000㎡超大尺度沉浸式下沉庭院，划分三大功能区，集儿童乐园、休闲、共享交际于一体，打造全龄互动园林；利用场地优势，打造了全覆盖风雨无阻归家动线，将社区大门、架空层与单元门无缝连接。

安全与便利：采用人车双分流设计，通过场地抬高实现阳光地库，自然采光与通风良好，既保障了出行安全，又缓解了传统车库的压抑感，避免了雨季积水等问题。

社区配套：项目打造了约 1700 平方米的多功能共享空间 “木梓集”，目前已有如书馆、不止咖啡、植野商店、漂浮茶室、云山陶坊、枝音 Studio 等优质品牌入驻，为邻里间的互动交流提供了丰富场所。

房源信息

在售户型：在售建面约 108.43㎡、126.41㎡、143.58㎡、169.06㎡的住宅，涵盖 3/4 居室。

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