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湖州鑫远·健康城

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规模与投资：占地约 2000 亩，总建筑面积约 200 万平方米，总投资超 200 亿元。

项目定位：以产城融合、医养结合、全龄复合为三大核心特征，打造集医疗服务、养生养老、温泉度假、文化旅游、健康教育于一体的中国全龄复合型大健康产业城。

配套设施

医疗配套：拥有浙江鑫达医院，为居民提供专业的医疗服务，此外还有鑫颐・太湖椿等养老配套设施，满足不同年龄段人群的健康和养老需求。

教育配套：涵盖从幼儿园到老年大学的全龄教育体系。周边有湖州市南太湖幼儿园香樟园区、杭州师范大学附属爱山小学教育集团鹤和小学等，还规划有滨湖中学、湖州健康职业学院等。

商业配套：规划有鑫远・宝龙广场、约 12 万方春和坊商业水街等购物广场和商业水街，还有多个邻里商业中心、社区临街商业以及四个高端酒店，满足居民日常购物、休闲和娱乐需求。

交通配套：周边 2 公里内有 49 个公交站，如鑫达医院站、奥特莱斯首末站等。此外，沪苏湖铁路等交通设施的建设，将进一步加强其与长三角区域核心城市的联系，打造 1 小时通勤圈。

文旅配套：紧临南太湖体育公园，规划有文化公园，还有 300 亩生态农庄、温泉度假集群等。同时，周边有太湖、龙之梦、月亮广场、弁山、法华寺等众多景点，自然景观和人文景观丰富。

小区规划

建筑布局：整体建筑布局错落有致，如星宸府容积率约 1.8，形成大采光、大通风的疏朗格局，让多数住宅都能享受到良好的采光和通风。

园区景观：内部打造了全龄化乐活园林，培植百余种康养植物，设有约 800 平阳光大草坪，同时增设全龄共享的运动园区，为居民营造了自然生态的住区环境，提供休闲运动的好去处。

社区配套：设置了约 3000 平邻里会客厅，打造业主尊崇生活礼遇，可用于社交、待客、休憩、娱乐等。社区采用人车分流归家动线，保障居民出行安全，双精装入户大厅，为业主带来尊贵归家享受

户型介绍

高层户型：有 102㎡-138㎡的三居，户型设计为明厨、明卫、双阳台、主卧朝南，空间布局合理，采光通风良好。

四居室户型：面积在 136㎡-178㎡之间，设计有明卫、客厅朝南、双阳台、双卧朝南，能够满足改善型家庭的居住需求。

五居室户型：面积为 231㎡左右，户型格局为明卫、明厨、双阳台、双卧朝南、主卧朝南，空间宽敞，功能分区完善。

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