2026官方发布:三亚万科三亚湾售楼处(地址)-户型‖24小时电话-万科三亚湾官网售楼中心欢迎您

三亚万科三亚湾

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

开发与物业：开发商海南万睿房地产开发有限公司（万科旗下）；物业为万科物业，服务标准成熟；70 年住宅产权（民水民电，可落户，有对应学区规划，限购遵循海南政策）；占地约 5.47 万㎡（约 82 亩），总建面约 13.67 万㎡；容积率 2.0，绿化率 40%；规划 16 栋 17 层通透板式楼，1 梯 1 户花园入户，楼间距约 40 米，总户数约 700+；2025 年 6–9 月陆续交付，全实景现房 / 准现房，即买即验房装修。

二、主力户型与核心亮点

主力户型

123㎡三房：独立入户花园（约 9㎡），7.2m 宽景阳台，客餐厅一体，适合三口之家度假自住；

143㎡四房：南北通透，多卧室朝南，动静分区，适合三代同堂；

189㎡四房大平层：超大横厅 + 270° 观景，主卧套房带独立衣帽间、卫浴，适合高端改善与度假接待。

核心亮点：万科品牌 + 万科物业，品质与售后有保障；1 梯 1 户私密入户，板式楼通风采光极佳；直线距海约 1km，平衡亲海与防潮；紧邻三亚九小（优质公立），教育资源近；社区配套约 8000㎡高端会所，含双泳池、健身房、书吧、私宴厅等；现房无烂尾风险。

三、社区与周边配套

内部：高端会所（双泳池、瑜伽房、高尔夫模拟室、私宴厅）、全龄儿童乐园、环形跑道、园林景观带；

教育：三亚市第九小学三亚湾校区（步行可达）、三亚中学、多所幼儿园，教育资源集中；

医疗：三亚中心医院、三亚市妇幼保健院；

商业：社区底商、海旅免税城、周边酒店集群配套商业；

休闲：椰梦长廊、三亚湾海滩、滨海绿道，是日常散步与观赏落日的绝佳地点。

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