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💎昆山中建锦鸣雅居

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昆山中建锦鸣雅居是中建七局地产集团在昆山开发的高端改善型住宅项目，以下是其核心信息：

项目概况

位置：昆山开发区娄东路与吴淞江路交汇处西南侧，地处城东核心地段，毗邻苏州轨道交通11号线鱼池泾站（约800米），交通便利。

产品类型：纯洋房社区，共17栋7-10层小高层，规划户数420户，户型面积为建面约143㎡、170㎡、203㎡，均为四室格局，主打低密、高得房率、南北通透设计。

容积率与绿化率：容积率约1.45，绿地率约30%，社区内打造“一轴五园”景观体系，包括摩尔庭院花园、邻里剧场花园等，营造自然与人文融合的居住氛围。

配套资源

交通：临近轨交11号线，可快速连接上海、苏州，中环东线等主干道环绕，沪宁高速接驳上海，出行便捷。

生态：毗邻白墅浦河、娄江，时代公园、夏驾河湿地公园等城市级生态绿肺环绕，自然环境优越。

教育：周边有兵希小学、晨曦中学、景王路一贯制学校（在建）等，教育资源丰富。

商业：衔接金鹰国际购物中心、世茂广场、奥特莱斯等商圈，满足一站式生活需求。

医疗：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）、友谊医院等三甲医院近在咫尺，医疗保障完善。

产品亮点

户型设计：以203㎡户型为例，南向约18.4米面宽，双联阳台约9.2米，主卧套房配备独立衣帽间、双台盆、浴缸，全屋高定品牌精装，注重空间尺度与生活品质。

社区规划：低梯户比、高私密性，一梯两户双开门电梯（部分户型），独立入户玄关，营造尊崇归家体验。

品牌实力：中建七局地产集团为央企背景，开发经验丰富，曾获多项国家级奖项，项目交付能力有保障。

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