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三亚宝铂汇光

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三亚宝铂汇光项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：三亚花冠置业有限公司。

产权年限：商业 40 年。

总占地面积：约 127 亩，总建筑面积约 19 万㎡。

规划布局：项目分两期开发，一期建筑面积约 7.8 万㎡，业态包括办公、商业、酒店；二期建筑面积约 11 万㎡，业态包括住宅、公寓、幼儿园。

建筑类型：采用板塔结合的建筑设计。

总户数：约 1240 户。

停车位：一期提供 566 个停车位，整体项目提供 1023 个停车位，车位比例 1:3。

配套设施

内部配套：拥有宝铂星天地主题商街、夏宁公园、精品酒店和幼儿园等，为居民提供丰富的生活体验。

交通配套：周边有多条公交线路，如市公交 2 路、3 路、6 路、7 路、21 路等。项目距海南环岛高速入口 2.7 公里、距三亚高铁站 4 公里、距三亚湾 5 公里、距三亚凤凰机场 10 公里。

商业配套：周边有大悦城、海旅免税城、金思达广场、荔枝沟农贸市场、乐天城、青春颂等商业设施，可满足日常购物需求。

医疗配套：附近有三亚市中心医院、301 医院、三亚市人民医院、425 医院等医疗机构，为居民就医提供保障。

教育配套：周边 3 公里范围内有 30 个幼儿园、7 个小学、3 个中学，包括三亚芮英堡幼儿园、上抱坡小学、三亚华侨学校南新校区等。

户型与价格

主力户型：一期主力产品为层高 5.45 米、建面 55-74㎡的 LOFT，还有建面约 34-141㎡的商铺。此外，还有 61.71㎡的一居室。

价格：LOFT 约 160 万 / 套起，商铺 300-700 万，曾有一居室单价约 37,000 元 /㎡，当前销售均价约 28000 元 /㎡。

项目特色

区位优势：位于三亚中央商务区与抱坡新城双融汇成的东岸文化商务区，是三亚的城市会客厅，区域发展潜力巨大。

生态优势：项目以公园地产、小户型设计及宜居生态地产为特色，拥有较高的绿化率，内部有夏宁公园，周边也有多个公园，生态环境优越。

产品优势：LOFT 办公空间挑高较高，可灵活改造利用空间，满足不同的办公或居住需求；临街商铺位置优越，具有较大的商业价值。

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