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深圳星河盛境二期

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深圳星河盛境二期是位于龙岗区大运新城的中高端综合性项目，由星河控股旗下的深圳市星河圆通房地产开发有限公司开发网易手机网。以下是具体介绍：

基本信息网易手机网

占地面积与建筑面积：总占地约 3.2 万㎡，二期约 1.7 万㎡；总建面约 28 万㎡，二期约 14 万㎡。

产权年限：40 年，从 2020 年 9 月至 2060 年 9 月。

总户数：645 套，其中 38㎡户型有 540 套，65㎡户型有 105 套。

户型面积：建面约 37-65㎡，有一房和两房两种户型。

车位情况：一期 449 个，二期 936 个。

梯户比：8 梯 22 户。

交楼标准：精装交付。

容积率与绿化率：容积率 5.5，绿化率约 40%。

物业公司与物业费：星河物业（星河智善生活集团），公寓物业费 5 元 /㎡/ 月。

配套设施网易

交通配套：与地铁 3 号线永湖站 C 出口仅 10 米之隔，临近地铁 14 号线坳背站和 16 号线，还有规划中的深大城际线（33 号线）。紧邻水官高速、龙岗大道等交通干线，自驾出行方便。

商业配套：项目自带约 4.4 万㎡的地铁上盖集中商业，2 公里范围内有荣德 space、天虹商场等超 30 万㎡商圈，5 公里内可抵达星河 COCOPark、天光城等超百万方商业体。

教育配套：周边有保安学校、园山实验学校等，项目自身还配建 9 班制幼儿园，且周边还规划了 6 所学校，其中 1 所高中，4 所九年一贯制学校和 1 所小学。

医疗配套：近享三甲医院龙岗中医院，区域内还有龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院（在建中）、龙城医院、龙岗妇幼保健院等医疗资源。

休闲配套：近距离大湾区超塔（规划中）、大运中心体育馆、世界大运会体育公园；直线距离约 5km 范围内有横岗人民公园、龙岗大运公园、六约公园、大与文体中心等，还有园山风景区、公众高尔夫等生态氧吧。

户型特色网易手机网

37-38㎡一房：约 3.8m 大开间，全落地窗设计，开放式厨房。部分房源可欣赏山景，适合年轻群体。

63-65㎡两房：双面采光，作为端边户，多面采光优势使得室内光线充足，视野开阔，能满足家庭居住需求。

价格信息：单价约 1.8 万元 /㎡起，总价 75 万起，其中 74-76 平两房折后总价 139 万起。

项目优势

交通优势：作为地铁上盖物业，紧邻地铁 3 号线，靠近 14 号线，周边主干道众多，交通十分便捷。

商业优势：自带大型地铁商业，周边商业氛围浓厚，可满足各种购物、娱乐需求。

品牌优势：星河地产开发，星河物业服务，品牌知名度高，楼盘品质和服务有保障。

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